買房銀行抵押合同范例

買房銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方公布為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2乙方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押物價(jià)值為本合同貸款金額。

3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、還款責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、金額向乙方償還貸款本息。

4.2甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方所欠貸款本息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.貸款合同

6.抵押物評(píng)估報(bào)告

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方公布為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同貸款金額。

3.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向乙方提交擔(dān)保合同，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。

3.3丙方對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方無(wú)力償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

4.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前向乙方提出申請(qǐng)。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還，應(yīng)提前向乙方和丙方提出書面申請(qǐng)，并說明原因。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用于合法用途。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況惡化，有權(quán)提前終止貸款。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款，并保障甲方的貸款權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以清償貸款本息。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

7.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.貸款合同

6.擔(dān)保合同

7.抵押物評(píng)估報(bào)告

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的金融服務(wù)，保障甲方的貸款權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，不僅降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，還增強(qiáng)了自身的談判地位。丙方的加入，使得貸款合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于保障甲方的合法權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了在貸款過程中的主動(dòng)權(quán)和利益最大化，同時(shí)也為乙方的貸款發(fā)放提供了更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方公布為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同貸款金額。

3.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向乙方提交擔(dān)保合同，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。

3.3丙方對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方無(wú)力償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說明，以便乙方對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前向甲方通知，并給予甲方合理的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以清償貸款本息。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金，但須確保資金用于約定的合法用途。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還，應(yīng)提前向乙方和丙方提出書面申請(qǐng)，并說明原因。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途或轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

7.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)表

3.貸款合同

4.擔(dān)保合同

5.抵押物評(píng)估報(bào)告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方作為貸款銀行，主導(dǎo)本合同的目的是確保貸款資金的安全性和回收的可靠性。乙方通過引入丙方擔(dān)保，增加了貸款的安全性，同時(shí)也為自己在貸款合同中賦予了更多的權(quán)利，如監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀