南昌縣購房合同范例

南昌縣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于南昌縣某處房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于南昌縣某街道某號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米；

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議；

3.標的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權證書，證書編號為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余合同價款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

4.支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應在接到賣方交付通知之日起_________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方在辦理過戶手續(xù)時，應向相關部門支付相關稅費。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的_________%；

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復印件

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同簽訂確認書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于南昌縣某處房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于南昌縣某街道某號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米；

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議；

3.標的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權證書，證書編號為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

3.擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的_________%作為擔保金，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

4.買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余合同價款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

5.支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應在接到賣方交付通知之日起_________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.買方在辦理過戶手續(xù)時，應向相關部門支付相關稅費。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款；

2.擔保方有權在買方未按時支付合同價款的情況下，代為支付并要求買方承擔相應的違約責任；

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明及相關資料；

4.擔保方有權在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方退還擔保金。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權；

2.甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明及相關資料；

3.甲方有權要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)；

4.甲方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記；

5.甲方應按照合同約定支付合同價款；

6.甲方應按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的_________%；

2.如賣方提供的標的房產(chǎn)存在權屬爭議或不符合合同約定，賣方應承擔相應的法律責任；

3.如賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙，賣方應承擔相應的法律責任；

4.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自處置標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復印件

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同簽訂確認書

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保，確保買方按時支付合同價款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為標的房產(chǎn)的買賣提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于南昌縣某處房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需通過中介方提供的中介服務；

3.中介方同意為賣方提供中介服務，并收取相應的中介費用；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于南昌縣某街道某號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米；

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議；

3.標的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權證書，證書編號為：____________________。

二、中介服務內(nèi)容及費用

1.中介方提供包括但不限于標的房產(chǎn)信息查詢、交易談判、合同起草等服務；

2.中介服務費用為成交價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

3.中介服務費用支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）；

4.中介服務費用支付時間：本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應在接到賣方交付通知之日起_________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.中介方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.買方在辦理過戶手續(xù)時，應向相關部門支付相關稅費。

四、中介方責任與權利

1.中介方負責提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息；

2.中介方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明及相關資料；

3.中介方有權在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方退還已支付的中介服務費用；

4.中介方有權在賣方違約的情況下，要求賣方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

五、賣方權益與責任

1.賣方享有標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權；

2.賣方有權要求買方按照合同約定支付中介服務費用；

3.賣方有權要求買方在合同約定的交付期限內(nèi)支付合同價款；

4.賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記；

5.賣方應確保標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定，不存在權屬爭議或違反法律法規(guī)的情況；

6.賣方不得在未得到買方書面同意的情況下，擅自處置標的房產(chǎn)。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%；

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為合同價款的_________%；

3.如買方在標的房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙，買方應承擔相應的法律責任；

4.買方不得在未得到賣方書面同意的情況下，擅自處置標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附