買更名房合同范例

買更名房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)面積：__________平方米。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)上述房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)面積：__________平方米。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。

3.丙方對(duì)甲乙雙方交付及驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)上述房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在過戶過程中享有合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料，以確保丙方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要協(xié)助，確保甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在交付房產(chǎn)過程中，如有隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等重大事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何方式侵犯甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化甲方的權(quán)利保障，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的核心地位。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方的交易并提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)面積：__________平方米。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。

三、交易流程及服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易事宜進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成一致。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、交易流程指導(dǎo)等。

3.丙方應(yīng)確保交易過程中雙方合法權(quán)益得到保障。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息。

2.丙方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果制定交易方案，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的中立評(píng)估和建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在交易過程中如有違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，導(dǎo)致交易失敗或損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得利用丙方的中介服務(wù)進(jìn)行欺詐或其他非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其房產(chǎn)交易過程中權(quán)益得到充分保障，通過引