廠房用地合同范例

廠房用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓用地基本情況

1.1甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡稱“該用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2該用地面積：__________平方米；土地性質(zhì)：__________；土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓用地條件

2.1甲方保證該用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。

2.2甲方承諾將該用地交付給乙方使用時，土地權(quán)利清晰、無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。

2.3乙方在取得該用地使用權(quán)后，享有對該用地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓用地費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓用地費用。

3.2轉(zhuǎn)讓用地費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地權(quán)利證書交付給乙方。

4.2乙方在取得土地權(quán)利證書后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定用途使用該用地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地權(quán)利證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓用地費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓用地費用總額的__________%。

5.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)利證書復(fù)印件

2.雙方簽字（或蓋章）證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲方為土地權(quán)利人，乙方為用地受讓人，丙方為保證方，共同遵守以下條款：

一、轉(zhuǎn)讓用地基本情況

1.1甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡稱“該用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2該用地面積：__________平方米；土地性質(zhì)：__________；土地用途：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方為保證方，負責(zé)保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）有權(quán)代表甲方監(jiān)督乙方對該用地的使用，確保乙方按照約定的土地用途使用土地；

（3）有權(quán)參與甲方與乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議解決過程。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）對乙方的違約行為進行制止，并及時通知甲方；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供乙方履約情況的書面報告。

三、轉(zhuǎn)讓用地費用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓用地費用。

3.2轉(zhuǎn)讓用地費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地權(quán)利證書交付給乙方。

4.2乙方在取得土地權(quán)利證書后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定用途使用該用地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用土地，并對乙方使用土地情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓用地費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用土地。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方違約及限制條款較多，以保護甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢地位。第三方丙方的責(zé)任和權(quán)利明確，有助于提高合同履行的保障性。總之，本合同的簽訂旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓廠房用地過程中的利益得到充分保障，實現(xiàn)甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為用地受讓人，丙方（以下簡稱“丙方”）為保證方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓用地基本情況

1.1甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡稱“該用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2該用地面積：__________平方米；土地性質(zhì)：__________；土地用途：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方為保證方，負責(zé)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照本合同約定使用土地。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）有權(quán)參與甲方與乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議解決過程。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的土地用途使用土地；

（2）對乙方的違約行為進行制止，并及時通知甲方；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供乙方履約情況的書面報告。

三、轉(zhuǎn)讓用地費用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓用地費用。

3.2轉(zhuǎn)讓用地費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地權(quán)利證書交付給乙方。

4.2乙方在取得土地權(quán)利證書后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定用途使用該用地，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地權(quán)利證書，并對交付情況進行驗收。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供該用地的詳細資料，包括但不限于土地權(quán)利證書、土地規(guī)劃許可證等。

5.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付土地權(quán)利證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓用地費用的__________%。

6.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方使用土地過程中，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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