別墅施工改造合同范本

別墅施工改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某別墅，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某裝修公司，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方鑒于對乙方在別墅施工改造方面的專業(yè)能力和服務質(zhì)量的認可，決定將位于某某市某某區(qū)某某街道某某號的別墅委托給乙方進行施工改造。乙方在了解甲方的需求后，同意承擔此項工程，并按照甲方的要求進行施工改造。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程的順利進行，并保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方需求的充分理解。甲方作為別墅的所有人，有權(quán)要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量完成施工改造。乙方作為專業(yè)裝修公司，有義務按照甲方的要求，按時完成施工改造，并保證施工質(zhì)量和安全。

在本合同中，雙方將對施工改造的范圍、質(zhì)量、進度、費用等方面進行詳細約定。同時，雙方也將明確各自的權(quán)利和義務，以保證工程的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的責任和義務，確保工程的順利進行。甲方作為別墅的所有人，乙方作為專業(yè)裝修公司，雙方都有責任履行好各自的角色，共同完成施工改造，實現(xiàn)甲方的需求。

在本合同中，雙方將對施工改造的范圍、質(zhì)量、進度、費用等方面進行詳細約定。同時，雙方也將明確各自的權(quán)利和義務，以保證工程的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的責任和義務，確保工程的順利進行。雙方都希望通過本合同的簽訂，實現(xiàn)甲方的需求，同時也能保障乙方的權(quán)益。通過本合同，雙方將以明確的權(quán)利和義務，共同完成施工改造，實現(xiàn)甲方的目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關(guān)于某某市某某區(qū)某某街道某某號別墅的施工改造行為，明確雙方的權(quán)利與義務，確保工程順利進行。

合同范圍包括但不僅限于：

1.別墅的建筑設(shè)計；

2.別墅的施工改造；

3.別墅的裝修裝飾；

4.施工過程中的質(zhì)量管理；

5.工程進度與費用控制；

6.工程驗收與保修等。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述別墅的所有人，負責提供施工改造的場地和必要的配合。

2.乙方：指本合同所述的專業(yè)裝修公司，負責完成施工改造任務。

3.施工改造：指根據(jù)甲方需求，對別墅進行包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等的一系列工作。

4.工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工改造工作的過程。

5.工程費用：指完成本合同約定的施工改造工作所需的全部費用。

6.工程驗收：指在施工改造完成后，甲乙雙方對工程質(zhì)量、工程量、工程效果等進行檢查、確認的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）提供施工改造場地，確保乙方能夠順利進行施工；

（2）按照合同約定支付工程費用；

（3）提供真實、完整的設(shè)計需求和施工要求，以便乙方按照要求進行施工改造；

（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（5）在驗收過程中，客觀、公正地對工程質(zhì)量等進行評價；

（6）按照合同約定履行付款義務。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）按照甲方的需求和要求，完成施工改造工作；

（2）保證施工過程中的質(zhì)量和安全；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；

（4）對施工過程中的問題及時與甲方溝通，確保問題得到及時解決；

（5）按照合同約定提供保修服務；

（6）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括施工改造、材料費、人工費、管理費等一切與工程有關(guān)的費用。

甲方支付方式為分階段支付，具體支付條件如下：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，支付合同總價【比例】作為預付款；

2.工程進度達到【比例】時，支付相應比例的工程進度款；

3.工程驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，支付剩余的工程款。

乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【天數(shù)】天。

雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的權(quán)利和義務。

工程預計開始日期為【日期】，預計結(jié)束日期為【日期】。

如因特殊情況導致工程進度延誤，雙方應友好協(xié)商，另行約定履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款或剩余工程款的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【比例】；

（2）甲方提供的設(shè)計需求和施工要求不真實、不完整，導致乙方無法按照要求施工的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并支付乙方因此造成的損失；

（3）甲方未按約定提供施工改造場地的，應支付乙方因此造成的停工損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【比例】；

（2）乙方未保證施工質(zhì)量和安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方未按約定提供保修服務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

違約方應承擔因其違約給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。

本合同的任何一方違反合同條款，守約方均有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【天數(shù)】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力事件對合同履行造成的影響。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】天內(nèi)恢復合同履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，除依法應當公開的信息外，雙方均應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露可能導致對方商業(yè)利益受損的信息。

雙方均認可仲裁作為解決爭議的方式，如協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，應保持溝通渠道暢通，確保爭議的及時解決，避免影響工程的正常進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列條件之一成就時終止：

（1）工程驗收合格，雙方完成所有合同義務；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并將場地恢復至合同開始前的狀態(tài)。雙方應按照本合同約定的方式