空余攤位出租合同范本

空余攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其空余攤位出租給乙方，乙方同意承租并按照約定的條款進(jìn)行租金支付和攤位使用。雙方合作的背景是甲方擁有空余攤位資源，而乙方需要尋找合適的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、攤位出租條款、租金支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在空余攤位出租方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在公平、公正、公開(kāi)的原則下進(jìn)行合作。合同范圍包括甲方向乙方提供空余攤位，乙方承租并按照約定的條款進(jìn)行租金支付和攤位使用。

第二條定義

1.空余攤位：指甲方擁有的、未被其他租戶占用或預(yù)訂的攤位。

2.租金：指乙方按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用，用于使用空余攤位。

3.履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

4.違約：指合同一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供空余攤位，并保證攤位的合法性和適用性。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付條件和時(shí)間支付租金。

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行并提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)工作，確保攤位的安全和整潔。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定選擇和使用空余攤位，并按照約定的租金支付條件和時(shí)間支付租金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和保管攤位，并確保攤位的整潔和安全。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、進(jìn)貨成本等。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行攤位的維修和保養(yǎng)工作，確保攤位的安全和整潔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：空余攤位的租金為人民幣××元/月。

2.價(jià)格調(diào)整：租金價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如提前終止或延長(zhǎng)合同，需書(shū)面協(xié)議。

3.攤位使用期限：乙方自合同生效之日起擁有攤位使用權(quán)，使用期限為合同有效期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供空余攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但需及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

4.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。

5.違約解除合同：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約方在合同解除后仍應(yīng)承擔(dān)因其違約產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

2.責(zé)任免除：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但需及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

3.不可抗力情況的證明：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理努力提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，共同決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.若雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終方式。如有爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。若雙方均承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際責(zé)任分配仲裁費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的函件形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除；

d.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用空余攤位，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：

a.空余攤位位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息；

b.租金支付明細(xì)表；

c.任何雙方協(xié)商一致的其他附件。

2.簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋