樓盤房屋改裝合同范本

樓盤房屋改裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)裝飾設(shè)計(jì)、裝修施工等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的樓盤房屋所有權(quán)，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行改裝。乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)及裝修施工能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行樓盤房屋的改裝工作。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。本合同的簽訂旨在明確雙方在樓盤房屋改裝過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)于合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的明確。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成樓盤房屋的改裝工作。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為×年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于樓盤房屋改裝的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方的需求和要求，對(duì)甲方擁有的樓盤房屋進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)和裝修施工。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改裝工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等必要的施工條件，并按照約定支付改裝費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同努力，確保改裝工作的順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“樓盤房屋”指的是甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

2.“改裝”指的是根據(jù)本合同的約定，對(duì)樓盤房屋進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)和裝修施工的行為。

3.“甲方”指的是×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有本合同第一條所述的甲方身份。

4.“乙方”指的是×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，具有本合同第一條所述的乙方身份。

5.“改裝費(fèi)用”指的是乙方完成改裝工作所應(yīng)得的報(bào)酬，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改裝工作，并保證質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方改裝費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等必要的施工條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與施工有關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于施工許可證的辦理。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付改裝費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以確保施工的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改裝工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，并承擔(dān)因延遲履行所造成的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.改裝費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段向甲方提交費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方改裝費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額，雙方可在本合同附件中詳細(xì)列明。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)及時(shí)開具并提供給甲方。

4.雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

5.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同約定的每日違約金金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改裝工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用。如甲方延遲支付，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同約定的每日違約金金額。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定完成改裝工作，或改裝質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，或要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同約定的每日違約金金額。

2.如甲方未能按照約定支付乙方費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同約定的每日違約金金額。

3.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商調(diào)整合同履行方案。

6.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟地為合同簽訂地人民法院。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)，除非另有約定。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，以便及時(shí)了解爭(zhēng)議的進(jìn)展情況，減少不必要的損失。

6.雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)仲裁法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方按照約定完成了全部合同義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、支付剩余費(fèi)用、移交施工資料等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止日的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。