家庭保姆服務(wù)合同模板

家庭保姆服務(wù)合同模板房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一章租賃房屋基本情況第一條房屋位置及權(quán)屬甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋用途乙方承租該房屋用于____（用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條續(xù)租事宜租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____），按____支付。第六條支付時(shí)間乙方應(yīng)于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的____%支付違約金。第七條支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：；開戶銀行：；賬號(hào)：____。如甲方變更賬戶信息，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。第四章押金及其他費(fèi)用第八條押金數(shù)額乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分無息退還乙方。第九條其他費(fèi)用乙方在承租期間需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如甲方代為繳納的，乙方應(yīng)按月支付相關(guān)費(fèi)用。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入該房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的必要手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建或改變其結(jié)構(gòu)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，如需變動(dòng)承租人，應(yīng)提前____日書面通知甲方并征得其同意。第六章房屋的維修與保養(yǎng)第十二條維修責(zé)任在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。因正常使用導(dǎo)致該房屋需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，且不得影響乙方的正常使用。第七章合同的變更與解除第十三條變更條款在租賃期間，如需變更本合同項(xiàng)下的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條解除條件甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。如甲方違反本合同約定，未能及時(shí)維修房屋或存在其他嚴(yán)重違約行為的，乙方可解除合同并要求賠償損失。第八章違約責(zé)任第十五條甲方的違約責(zé)任甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方提前收回該房屋的，應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方因此遭受的損失。第十六條乙方的違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的____%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或出借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九章其他約定第十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十八條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十章合同生效及其他第十九條生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（簽字