出售單位房屋合同范例

出售單位房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權(quán)屬證明：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

4.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

5.房屋交付后，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

3.若乙方對房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。

4.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)購買房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權(quán)屬證明：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

3.丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上述款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

5.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

3.若乙方對房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。

4.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)購買房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)還款能力證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方先行履行合同，再向乙方追償。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，并按時(shí)交付給甲方。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的購房環(huán)境。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在房屋買賣過程中享有更多權(quán)益和保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物權(quán)屬證明：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物用途：__________

5.租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

4.丙方保證乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

3.若乙方對租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)還款能力證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方先行履行合同，再向乙方追償。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)交付給甲方。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物權(quán)屬清晰。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保