建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引

建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引?一、總則1.目的本操作指引旨在規(guī)范建筑工程質(zhì)量實測實量工作，確保工程質(zhì)量數(shù)據(jù)的真實性、準確性和可靠性，為工程質(zhì)量的過程控制和驗收提供科學依據(jù)，有效提升建筑工程整體質(zhì)量水平。2.適用范圍本指引適用于公司所有在建的建筑工程項目，包括住宅、商業(yè)、公共建筑等各類建筑工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面及防水等分部工程的質(zhì)量實測實量。3.職責分工項目部：負責組織實施本項目的質(zhì)量實測實量工作，安排專人按照本指引的方法和頻率進行實測實量，并及時記錄和整理實測數(shù)據(jù)，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改落實。監(jiān)理單位：負責對項目部的實測實量工作進行監(jiān)督檢查，審核實測數(shù)據(jù)的真實性和準確性，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題督促項目部整改，并跟蹤復查整改情況。公司工程管理部門：負責定期對各項目的實測實量工作進行抽查，對實測數(shù)據(jù)進行分析評估，總結(jié)質(zhì)量狀況，提出改進措施和要求，對項目質(zhì)量進行宏觀把控。

二、實測實量工具及環(huán)境要求1.工具激光測距儀：用于測量房間凈開間、凈進深、墻體厚度等尺寸?？砍撸喊?m靠尺和5m靠尺，用于檢測墻面、地面的平整度。塞尺：配合靠尺使用，用于測量靠尺與墻面、地面之間的縫隙大小，以確定平整度偏差值。陰陽角檢測尺：用于檢測陰陽角的方正度。水平儀：用于測量樓板的平整度、水平度。鋼卷尺：用于測量門窗洞口尺寸、對角線長度等。電子水準儀：更精確地測量樓層標高、平整度等。游標卡尺：用于測量一些小型構(gòu)配件的尺寸精度。2.環(huán)境要求實測實量應在施工完成并具備檢測條件后進行，如墻面、地面等應完成抹灰、地面應完成找平層施工等，且基層表面應清理干凈，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。檢測時環(huán)境溫度宜在5℃35℃之間，避免在高溫、低溫、雨天等惡劣天氣條件下進行實測實量，如遇特殊情況需在惡劣天氣下檢測，應采取相應的防護措施，并對實測數(shù)據(jù)進行修正。

三、實測實量項目及方法1.混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸測量工具：鋼卷尺。測量方法：選取混凝土梁、板、柱的構(gòu)件，在構(gòu)件的兩端及中間部位分別測量截面尺寸，取其中最大值與最小值的差值作為該構(gòu)件的截面尺寸偏差。梁、柱截面尺寸測量時，應避開梁、柱節(jié)點核心區(qū)；板的截面尺寸測量應在板的跨中位置。合格標準：梁、柱截面尺寸偏差允許值為+8mm，5mm；板的截面尺寸偏差允許值為+5mm，3mm。表面平整度測量工具：2m靠尺、塞尺。測量方法：在混凝土墻面、地面上，將靠尺的一側(cè)緊靠被測表面，用塞尺測量靠尺與被測表面之間的最大縫隙，每個墻面或地面應測量不少于5個點，取其平均值作為該墻面或地面的表面平整度偏差值。合格標準：墻面、地面表面平整度允許偏差值為8mm。垂直度測量工具：2m靠尺。測量方法：對于混凝土墻柱，將靠尺一側(cè)緊靠墻柱面，測量墻柱的垂直度，每個墻柱面應測量不少于5個點，取其最大值作為該墻柱的垂直度偏差值。對于電梯井道，采用激光垂準儀進行測量，在井道底部、中部和頂部各測設一點，測量電梯井道的垂直度偏差。合格標準：混凝土墻柱垂直度允許偏差值為8mm；電梯井道垂直度允許偏差值為10mm。樓板厚度測量工具：激光測距儀、鋼卷尺。測量方法：在樓板上選取不少于5個測量點，用激光測距儀測量樓板厚度，測量時應避開梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，取其最小值作為該樓板的厚度偏差值。合格標準：樓板厚度允許偏差值為+8mm，5mm。2.砌體工程墻面平整度測量工具：2m靠尺、塞尺。測量方法：同混凝土結(jié)構(gòu)墻面平整度測量方法，在砌體墻面上測量不少于5個點，取其平均值作為墻面平整度偏差值。合格標準：墻面平整度允許偏差值為8mm。垂直度測量工具：2m靠尺。測量方法：同混凝土結(jié)構(gòu)墻柱垂直度測量方法，在砌體墻面上測量不少于5個點，取其最大值作為墻面垂直度偏差值。合格標準：墻面垂直度允許偏差值為5mm。灰縫厚度測量工具：鋼卷尺。測量方法：在砌體墻面的水平和垂直方向各隨機抽取5個灰縫，用鋼卷尺測量灰縫的厚度，取其平均值作為灰縫厚度偏差值。合格標準：灰縫厚度允許偏差值為+10mm，5mm。門窗洞口尺寸測量工具：鋼卷尺。測量方法：分別測量門窗洞口的高度、寬度，每個洞口測量不少于2個點，取其最大值與最小值的差值作為門窗洞口尺寸偏差值。合格標準：門窗洞口尺寸偏差允許值為+10mm，5mm。3.裝飾裝修工程地面平整度測量工具：2m靠尺、塞尺。測量方法：同混凝土結(jié)構(gòu)地面平整度測量方法，在地面上測量不少于5個點，取其平均值作為地面平整度偏差值。合格標準：地面平整度允許偏差值為5mm。墻面垂直度測量工具：2m靠尺。測量方法：同混凝土結(jié)構(gòu)墻柱垂直度測量方法，在裝飾墻面測量不少于5個點，取其最大值作為墻面垂直度偏差值。合格標準：墻面垂直度允許偏差值為4mm。陰陽角方正度測量工具：陰陽角檢測尺。測量方法：在陰陽角處，將陰陽角檢測尺的一側(cè)緊靠陰陽角的一側(cè)，測量陰陽角的方正度，每個陰陽角應測量不少于3次，取其平均值作為陰陽角方正度偏差值。合格標準：陰陽角方正度允許偏差值為4mm。門窗安裝門窗槽口寬度、高度測量工具：鋼卷尺。測量方法：分別測量門窗槽口的寬度和高度，每個槽口測量不少于2個點，取其最大值與最小值的差值作為門窗槽口寬度、高度偏差值。合格標準：門窗槽口寬度、高度偏差允許值為+2.5mm，1.5mm。門窗槽口對角線長度差測量工具：鋼卷尺。測量方法：測量門窗槽口的兩條對角線長度，取其差值作為門窗槽口對角線長度差。合格標準：門窗槽口對角線長度差允許偏差值為3mm。門窗框正、側(cè)面垂直度測量工具：2m靠尺。測量方法：分別測量門窗框的正面和側(cè)面垂直度，每個面測量不少于2個點，取其最大值作為門窗框正、側(cè)面垂直度偏差值。合格標準：門窗框正、側(cè)面垂直度允許偏差值為2.5mm。4.屋面及防水工程屋面平整度測量工具：2m靠尺、塞尺。測量方法：同混凝土結(jié)構(gòu)地面平整度測量方法，在屋面上測量不少于5個點，取其平均值作為屋面平整度偏差值。合格標準：屋面平整度允許偏差值為5mm。屋面坡度測量工具：水平儀、鋼卷尺。測量方法：在屋面上選取有代表性的位置，用水平儀測量屋面的水平度，用鋼卷尺測量屋面的長度和高度，通過計算得出屋面坡度，每個屋面應測量不少于3個點，取其平均值作為屋面坡度偏差值。合格標準：屋面坡度應符合設計要求，允許偏差值為±1%。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間地面滲漏檢查方法：蓄水試驗。試驗方法：在衛(wèi)生間、廚房等地面蓄水，蓄水高度應不小于20mm，蓄水時間不少于24小時，觀察地面有無滲漏現(xiàn)象。合格標準：地面無滲漏為合格。外墻滲漏檢查方法：淋水試驗。試驗方法：在建筑物外墻設置淋水裝置，使水呈連續(xù)噴淋狀，噴淋時間不少于2小時，觀察外墻有無滲漏現(xiàn)象。合格標準：外墻無滲漏為合格。

四、實測實量數(shù)據(jù)記錄與整理1.記錄要求實測實量數(shù)據(jù)應及時、準確、完整地記錄在專用的實測實量記錄表中，記錄內(nèi)容包括工程名稱、樓棟號、樓層、實測項目、測量部位、測量數(shù)據(jù)、測量人、測量日期等。記錄數(shù)據(jù)應清晰、規(guī)范，不得涂改、偽造數(shù)據(jù)。如發(fā)現(xiàn)記錄錯誤，應在錯誤數(shù)據(jù)上劃"×"，并在其上方或旁邊重新記錄正確數(shù)據(jù)，同時由測量人簽字確認。2.數(shù)據(jù)整理項目部應安排專人定期對實測實量數(shù)據(jù)進行整理分析，繪制質(zhì)量問題分布圖、數(shù)據(jù)統(tǒng)計表等，直觀反映工程質(zhì)量狀況。對于實測數(shù)據(jù)超出允許偏差值的項目，應進行詳細分析，找出問題原因，制定整改措施，并跟蹤整改情況，直至問題解決。實測實量數(shù)據(jù)應作為工程質(zhì)量驗收的重要依據(jù)，整理后的資料應妥善保存，以備查閱。

五、實測實量質(zhì)量控制措施1.培訓教育公司及項目部應定期組織實測實量人員進行培訓，使其熟悉實測實量工具的使用方法、測量標準和操作流程，提高實測實量人員的專業(yè)技能和業(yè)務水平。培訓內(nèi)容包括實測實量工具的正確使用、測量數(shù)據(jù)的讀取與記錄、質(zhì)量問題的分析與處理等，培訓后應進行考核，確保實測實量人員能夠熟練掌握相關知識和技能。2.過程監(jiān)督項目部應加強對實測實量工作的過程監(jiān)督，確保實測實量人員按照規(guī)定的方法和頻率進行測量，保證實測數(shù)據(jù)的真實性和準確性。監(jiān)理單位應對項目部的實測實量工作進行旁站監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，督促項目部整改落實。3.數(shù)據(jù)分析與應用公司工程管理部門應定期對各項目的實測實量數(shù)據(jù)進行分析評估，總結(jié)質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量趨勢，為制定質(zhì)量改進措施提供依據(jù)。實測實量數(shù)據(jù)應與工程進度、質(zhì)量驗收、成本控制等相結(jié)合，通過數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量與進度、成本之間的關系，為項目管理決策提供支持。4.整改復查對于實測實量中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，項目部應及時制定整改措施，明確整改責任人、整改期限，確保問題得到有效整改。整改完成后，項目部應進行自查，合格后報監(jiān)理