小區(qū)下水道清理工程承包合同

小區(qū)下水道清理工程承包合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

發(fā)包方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[小區(qū)地址]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

承包方：[承包方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司地址]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方負(fù)責(zé)[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理工作，為確保小區(qū)下水道的正常暢通，現(xiàn)甲方將小區(qū)下水道清理工程承包給乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]下水道清理工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及要求全面清理小區(qū)內(nèi)所有下水道，包括但不限于雨水管道、污水管道等，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥、堵塞物等，確保管道排水暢通。對(duì)清理出的雜物、淤泥等進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄在小區(qū)內(nèi)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的管道損壞、滲漏等問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或告知甲方。4.工程規(guī)模：小區(qū)內(nèi)共有[X]棟住宅樓，[X]個(gè)單元，總建筑面積為[X]平方米，下水道總長度約為[X]米。

二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：本工程總工期為[X]天，自開工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。

四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。工程價(jià)款明細(xì)如下：清理費(fèi)用：人民幣[X]元，包括人工清理、機(jī)械清理等費(fèi)用。材料費(fèi)用：人民幣[X]元，包括清理所需的工具、藥劑、配件等材料費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)用：人民幣[X]元，用于將清理出的雜物、淤泥等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括管理費(fèi)、利潤、稅金等其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與工程施工相關(guān)的事宜，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電接口等。3.按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。2.按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.制定詳細(xì)的施工安全保障措施，確保施工過程中人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過程中遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化等。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前[X]天，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)竣工資料。6.工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的下水道清理工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、小區(qū)業(yè)主代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，方可視為工程通過驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______