建筑工程勞務(wù)清包合同

建筑工程勞務(wù)清包合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程勞務(wù)部分清包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：建筑面積為______平方米，具體工程內(nèi)容以施工圖紙及變更為準。4.結(jié)構(gòu)類型：____________________

二、勞務(wù)清包范圍及內(nèi)容1.勞務(wù)清包范圍：本工程施工圖紙范圍內(nèi)所有建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等勞務(wù)作業(yè)。包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、樓地面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、門窗工程（不含門窗制作及安裝材料）、防水工程、水電安裝工程（預(yù)埋、預(yù)留及管內(nèi)穿線、配電箱安裝等，不含配電箱及電線電纜等主材）等勞務(wù)作業(yè)。2.勞務(wù)清包內(nèi)容：人工：乙方負責組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的勞務(wù)人員進行施工，包括但不限于各類工種的操作工人、技術(shù)工人、管理人員等。周轉(zhuǎn)材料及小型機具：乙方提供完成勞務(wù)清包范圍內(nèi)工作所需的周轉(zhuǎn)材料（如模板、木方、腳手架等）及小型機具（如電焊機、切割機、振搗器等），并負責其進出場運輸、安裝、拆除、維修及保管。輔助材料：乙方提供完成勞務(wù)清包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料（如釘子、鐵絲、膠水等），但用量不得超過定額規(guī)定范圍，超出部分由甲方承擔。

三、合同工期1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準）2.竣工日期：______年____月____日3.總?cè)諝v天數(shù)：______天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。3.在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程勞務(wù)清包總價為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定綜合單價，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。綜合單價包含完成勞務(wù)清包范圍內(nèi)工作所需的人工費、周轉(zhuǎn)材料及小型機具費、輔助材料費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等所有費用。2.支付方式：工程進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)驗收合格后，支付勞務(wù)清包總價的______%；主體結(jié)構(gòu)工程施工至______層并經(jīng)驗收合格后，支付勞務(wù)清包總價的______%；主體結(jié)構(gòu)工程封頂并經(jīng)驗收合格后，支付勞務(wù)清包總價的______%；裝飾裝修工程完成______%并經(jīng)驗收合格后，支付勞務(wù)清包總價的______%；工程竣工并通過驗收合格后，支付至勞務(wù)清包總價的______%。質(zhì)量保證金：結(jié)算款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后無質(zhì)量問題，一次性無息返還給乙方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：負責提供施工圖紙、施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應(yīng)費用。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定組織勞務(wù)人員進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。負責提供勞務(wù)人員的身份證、資質(zhì)證書等相關(guān)資料，并確保其真實性和有效性。按照施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，對施工過程中的安全事故承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的文明施工，做到工完場清。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。

七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全防護標準設(shè)置安全警示標志，配備必要的安全防護用品，并為勞務(wù)人員購買足額的意外傷害保險。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時報告甲方及相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任及損失。

八、文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)，做到施工現(xiàn)場整潔、有序。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求設(shè)置臨時設(shè)施，合理堆放材料和設(shè)備，保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)積極配合甲方做好施工現(xiàn)場的文明施工檢查工作，對提出的問題及時整改。

九、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方負責提供施工所需的主要材料及大型設(shè)備（如鋼材、水泥、木材、塔吊、施工電梯等），并確保其質(zhì)量和供應(yīng)時間。2.乙方應(yīng)提前向甲方提交材料及設(shè)備的需用計劃，以便甲方及時組織供應(yīng)。3.乙方負責對甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備進行驗收、保管和使用，并承擔因保管不善造成的損失。

十、工程變更1.施工過程中如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。2.工程變更引起的費用增減及工期調(diào)整，按照以下原則處理：變更部分的勞務(wù)清包單價按照本合同約定的綜合單價執(zhí)行；如變更部分無相應(yīng)綜合單價，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的單價；因工程變更導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。

十一、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同要求進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)及時組織相關(guān)單位進行驗收。3.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位的要求進行整改，直至達到驗收合格標準，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔。

十二、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求及安全規(guī)范進行施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。如乙方未按照合同約定組織勞務(wù)人員施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)清包總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反安全施工規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及損失，同時甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的勞務(wù)作業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

十三、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同