墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________1.1姓名（或名稱(chēng)）：_______1.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______1.3聯(lián)系地址：_______1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.1姓名（或名稱(chēng)）：_______2.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______2.3聯(lián)系地址：_______2.4聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方為合法擁有的墓地使用權(quán)人，愿意將其享有的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)，并根據(jù)甲方的意愿支付轉(zhuǎn)讓款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)位于_______（具體地址），墓穴編號(hào)為_(kāi)______，墓穴面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)行：_______，賬戶(hù)名稱(chēng)：_______，賬號(hào)：_______。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理墓地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照甲方提供的文件和資料，向相關(guān)部門(mén)辦理墓地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，享有與甲方相同的墓地使用權(quán)。4.2乙方在取得墓地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，合理使用墓地，不得擅自改變墓地用途。4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方達(dá)成一致，可以終止或解除本合同。6.3本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)是否真實(shí)、合法，是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律瑕疵。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬是指權(quán)利人對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)注明，以免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓價(jià)格是指一方將其權(quán)利或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方時(shí)，對(duì)方應(yīng)支付的金額。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保墓地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。法律名詞解釋?zhuān)哼^(guò)戶(hù)手續(xù)是指將權(quán)利或財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。法律名詞解釋?zhuān)汉贤男惺侵负贤?dāng)事人按照合同的約定履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決爭(zhēng)議的方式。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)悍稍V訟是指當(dāng)事人通過(guò)法院審理程序，解決爭(zhēng)議或糾紛的一種法律手段。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋?zhuān)貉a(bǔ)充協(xié)議是指當(dāng)事人對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與原合同相同的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：遺產(chǎn)繼承中的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能為多位繼承人共有墓地使用權(quán)的情況，甲方應(yīng)在此證明所有繼承人已達(dá)成一致意見(jiàn)，同意本次轉(zhuǎn)讓行為，并應(yīng)提供所有繼承人簽字的同意書(shū)。2.場(chǎng)合：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給非直系親屬補(bǔ)充條款：若乙方非甲方直系親屬，雙方應(yīng)在此聲明，本次轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)關(guān)于墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定，并應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)的證明文件。3.場(chǎng)合：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多名受讓方補(bǔ)充條款：若乙方為多個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)，則應(yīng)在合同中明確各受讓方的份額及權(quán)利義務(wù)，并約定在一名或多名受讓方未履行合同義務(wù)時(shí)，其他受讓方的責(zé)任和權(quán)利。4.場(chǎng)合：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：若乙方購(gòu)買(mǎi)墓地使用權(quán)用于商業(yè)用途，如建立紀(jì)念館、祭祀服務(wù)等，雙方應(yīng)在此明確乙方的商業(yè)用途，并約定乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.乙方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.墓地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.墓地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料5.所有繼承人簽字的同意書(shū)（如適用）6.相關(guān)部門(mén)關(guān)于墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件（如適用）7.乙方