公務(wù)員車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同細(xì)則

公務(wù)員車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方擁有合法權(quán)利和處置權(quán)，愿意出售其擁有的車(chē)位，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于：__________。1.2車(chē)位編號(hào)：__________。1.3車(chē)位面積：__________平方米。1.4車(chē)位使用性質(zhì)：__________。第二條車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售車(chē)位，車(chē)位價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位款項(xiàng)支付給甲方。第三條車(chē)位交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所售車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵，并保證乙方在購(gòu)買(mǎi)后能正常使用。4.2甲方應(yīng)保證車(chē)位符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法使用條件。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車(chē)位款項(xiàng)，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的車(chē)位款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方需提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。2.實(shí)際交付：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將車(chē)位實(shí)際交付給乙方，并確保車(chē)位符合使用條件。3.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件。4.支付方式：乙方需按約定的方式及時(shí)支付車(chē)位款項(xiàng)。5.使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。2.過(guò)戶手續(xù)：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同生效：指合同在符合法定條件后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行處理的方式或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位位于新建小區(qū)，小區(qū)居民對(duì)車(chē)位需求量大。補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)居民對(duì)車(chē)位的迫切需求，雙方同意在合同中增加一條，甲方應(yīng)確保車(chē)位在交付乙方使用前，未與其他第三方簽訂任何形式的租賃或使用權(quán)協(xié)議。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位位于商業(yè)繁華區(qū)，車(chē)位使用頻率高。補(bǔ)充條款：鑒于車(chē)位位于商業(yè)繁華區(qū)，雙方同意在合同中增加一條，乙方在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾硪?guī)定，不得擅自占用他人車(chē)位或公共通道。3.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位位于老舊小區(qū)，可能存在基礎(chǔ)設(shè)施損壞的情況。補(bǔ)充條款：考慮到車(chē)位所在小區(qū)可能存在基礎(chǔ)設(shè)施損壞的情況，雙方同意在合同中增加一條，甲方應(yīng)在交付車(chē)位前，對(duì)車(chē)位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方在使用過(guò)程中不受影響。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為企事業(yè)單位，需要使用車(chē)位舉辦活動(dòng)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為企事業(yè)單位，雙方同意在合同中增加一條，乙方在使用車(chē)位舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒?dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，