商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版模板

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版模板合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________一、商鋪信息3.1商鋪位于：____________________3.2商鋪面積：____________________平方米3.3商鋪用途：____________________二、租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金；（2）對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方遷離商鋪。7.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修。7.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，享有商鋪的合法使用權(quán)；（2）在租賃期滿后，有權(quán)按約定續(xù)租。7.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.商鋪信息：詳細(xì)記錄商鋪的位置、面積及用途，避免日后因信息不一致產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款，確保雙方對(duì)租賃期限有清晰認(rèn)識(shí)。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及賬戶，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.押金條款：明確押金金額、退還條件及時(shí)間，保障雙方權(quán)益。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，避免履行過程中的糾紛。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及賠償方式，保障守約方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速處理。二、解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就一定事項(xiàng)達(dá)成的一致意思表示。2.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃他人商鋪使用權(quán)的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指為保證租賃物的完好及租賃合同的履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定支付的額外費(fèi)用，用以補(bǔ)償守約方的損失。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)街新開業(yè)商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)街的特殊性，乙方應(yīng)在租賃期間積極參與商業(yè)街組織的各類促銷活動(dòng)，以提升商鋪及商業(yè)街的知名度。2.應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃補(bǔ)充條款：乙方作為藝術(shù)家，有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作展示，但需確保作品內(nèi)容健康、積極向上，不得影響創(chuàng)意園區(qū)整體形象。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校周邊學(xué)生公寓租賃補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生公寓的特殊性，乙方需遵守學(xué)校周邊的寧?kù)o環(huán)境，不得在夜間進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游景點(diǎn)周邊餐飲店租賃補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)確保餐飲店的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)的形象。5.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)便民服務(wù)中心租賃補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，為社區(qū)居民提供便利服務(wù)，與社區(qū)共同營(yíng)造和諧氛圍。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件4.商鋪平面圖5.雙方銀行賬戶信息6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料親愛的小伙伴們，針對(duì)不同場(chǎng)合的商鋪?zhàn)赓U，咱們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款，讓合同更加貼合實(shí)際情況，保護(hù)大家的權(quán)益。比如說(shuō)，如果你要在商業(yè)街租個(gè)商鋪，那就可以加上一條積極參加商業(yè)活動(dòng)的條款；如果是創(chuàng)意園區(qū)，那就得注重作品內(nèi)容的健康性；在學(xué)校周邊租公寓，