發(fā)廊轉(zhuǎn)租合同范例

發(fā)廊轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪用于經(jīng)營發(fā)廊，甲方因故需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：發(fā)廊

4.商鋪租賃期限：____________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

三、轉(zhuǎn)租期限及終止條件

1.轉(zhuǎn)租期限：自____________________起至____________________止。

2.終止條件：

（1）合同期滿，雙方無異議；

（2）因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營；

2.甲方應(yīng)提供商鋪相關(guān)證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等；

3.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營；

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

3.乙方應(yīng)按時支付租金及保證金；

4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時提供商鋪相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；

（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營；

（3）未按時退還保證金。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金及保證金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

3.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪用于經(jīng)營發(fā)廊，甲方因故需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：發(fā)廊

4.商鋪租賃期限：____________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

4.擔(dān)保費(fèi)用：丙方同意為乙方支付租金及保證金的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)用為租金總額的____________________%，于合同簽訂之日起一次性支付。

三、轉(zhuǎn)租期限及終止條件

1.轉(zhuǎn)租期限：自____________________起至____________________止。

2.終止條件：

（1）合同期滿，雙方無異議；

（2）因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營；

2.甲方應(yīng)提供商鋪相關(guān)證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等；

3.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營；

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

3.乙方應(yīng)按時支付租金及保證金；

4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施完好；

5.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

六、丙方責(zé)任

1.丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)乙方未支付租金及保證金的連帶責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證其具備支付擔(dān)保費(fèi)用的能力，不得以任何理由拒絕支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時提供商鋪相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；

（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營；

（3）未按時退還保證金。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金及保證金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

3.丙方違約：

（1）未按時支付擔(dān)保費(fèi)用；

（2）拒絕承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

3.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和違約條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營和收益。

本合同通過引入第三方擔(dān)保，有效保障了甲方的權(quán)益，同時明確了甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，為商鋪的順利轉(zhuǎn)租和經(jīng)營提供了有力保障。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和違約條款，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方有意承租該商鋪，為確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：餐飲

4.商鋪租賃期限：____________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

4.擔(dān)保費(fèi)用：丙方同意為乙方支付租金及保證金的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)用為租金總額的____________________%，于合同簽訂之日起一次性支付。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營；

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意；

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜單和經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意；

4.乙方在租賃期間，享有商鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營所得的收益。

四、丙方責(zé)任

1.丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)乙方未支付租金及保證金的連帶責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證其具備支付擔(dān)保費(fèi)用的能力，不得以任何理由拒絕支付。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

2.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時提供商鋪相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；

（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營；

（3）未按時退還保證金。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金及保證金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

3.丙方違約：

（1）未按時支付擔(dān)保費(fèi)用；

（2）拒絕承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

3.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料