單位集體房轉讓合同范例

單位集體房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的單位集體房轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的單位集體房，位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2甲方所持有的單位集體房建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.3甲方所持有的單位集體房土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房屋的定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉讓房屋的交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將所持有的單位集體房交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉讓房屋所涉及的稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉讓房屋過戶手續(xù)所需支付的相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權證復印件；

（三）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，就甲方將其持有的單位集體房轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，與乙方及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的單位集體房，位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2甲方所持有的單位集體房建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.3甲方所持有的單位集體房土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、丙方代理權利及義務

2.1丙方在本合同項下，作為甲方的代理人，享有與甲方同等權利，承擔相應義務。

2.2丙方應確保乙方及丁方了解并同意本合同的條款，并協(xié)助甲方完成房屋轉讓事宜。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方及丁方收取定金及剩余轉讓款項。

三、轉讓房屋的價格及支付方式

3.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向丙方支付剩余的轉讓款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將所持有的單位集體房交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款項。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉讓房屋所涉及的稅費。

5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉讓房屋過戶手續(xù)所需支付的相關稅費。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方在本合同項下享有房屋轉讓所得的全部款項。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以確保乙方的履約意愿。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，在一定期限內完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付定金及剩余轉讓款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2若乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.3乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自改變房屋用途或結構。

7.4乙方在未取得甲方書面同意前，不得將房屋出租或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權證復印件；

（三）丙方授權委托書；

（四）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為甲方代理人，旨在保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程順利進行。丙方作為專業(yè)機構，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方完成房屋轉讓事宜，降低風險，提高效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋轉讓所得的全部權益。通過本合同，甲方能夠確保在轉讓過程中，其權益得到充分保障，同時獲得一定的利益。甲方的主導地位有助于確保房屋轉讓的順利進行，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的單位集體房轉讓給乙方事宜，并引入__________（以下簡稱“丙方”）作為乙方的代理人，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的單位集體房，位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2甲方所持有的單位集體房建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.3甲方所持有的單位集體房土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、丙方代理權利及義務

2.1丙方在本合同項下，作為乙方的代理人，享有與乙方同等權利，承擔相應義務。

2.2丙方應確保甲方了解并同意本合同的條款，并協(xié)助乙方完成房屋購買事宜。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金及剩余購房款項。

三、購房款項及支付方式

3.1本合同約定的購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向丙方支付剩余的購房款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將所持有的單位集體房交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方在本合同項下享有房屋的所有權，包括使用權、收益權和處分權。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，按照約定時間支付購房款項。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，在一定期限內完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.3甲方在未取得乙方書面同意前，不得擅自改變房屋用途或結構。

6.4甲方在未取得乙方書面同意前，不得將房屋出租或轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權證復印件；

（三）丙方授權委托書；

（四