2025有關(guān)房屋買賣合同范本

2025有關(guān)房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本（2025年）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方系位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意購(gòu)買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋坐落于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：，房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用權(quán)剩余年限為年。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的使用狀況為，是否已設(shè)定抵押：；如已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為，抵押登記編號(hào)為，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢抵押解除手續(xù)。1.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：。雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施及設(shè)備均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條成交價(jià)格與支付方式2.1成交價(jià)格：該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2支付方式：2.2.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.2乙方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.3剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應(yīng)在年月日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并確保貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.3甲方指定的收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交付條件：3.2.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合雙方約定的使用條件，且未設(shè)定任何權(quán)利限制或第三方權(quán)益。3.2.2甲方應(yīng)結(jié)清交付前發(fā)生的全部水、電、氣、熱、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并提供相關(guān)證明。3.2.3甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及相關(guān)資料（如維修基金收據(jù)、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等）一并交付給乙方。3.3違約責(zé)任：若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交總價(jià)的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第四條過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間：雙方約定于年月日前辦理完畢該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供所需資料等。乙方應(yīng)按甲方要求提供必要的配合。4.3稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)；交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由方承擔(dān)。4.4違約責(zé)任：若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋成交總價(jià)的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款并賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按約定收取房屋價(jià)款。5.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃、相鄰關(guān)系等情況，不得隱瞞或虛構(gòu)任何信息。5.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)的完整性和安全性。5.1.4甲方應(yīng)按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按約定支付房屋價(jià)款，并獲得房屋的所有權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付定金、首付款及剩余房款，不得無(wú)故拖延或拒付。5.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.2.4乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。6.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行（如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、隱性抵押等），甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并按房屋成交總價(jià)的%向乙方支付違約金。6.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行（如未能按期支付房款、拒絕辦理過戶等），乙方已付定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽名/蓋章：日期：年月日見證方（如有）：