2025長(zhǎng)春市房屋租賃合同范本租房合同個(gè)人

2025長(zhǎng)春市房屋租賃合同范本租房合同個(gè)人出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于長(zhǎng)春市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾該房屋僅用于用途，不得擅自改變用途。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋交付時(shí)的內(nèi)部設(shè)施及裝飾情況詳見附件《房屋設(shè)施清單》，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。2.3若甲方在租賃期滿后不再出租該房屋，則應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)按期搬離。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金及保證金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為房屋使用及設(shè)施維護(hù)的保證。4.2押金退還：租賃期滿后，雙方結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣除：若乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞、拖欠租金或違反本合同約定，則甲方可扣除相應(yīng)數(shù)額的押金作為賠償或違約金。第五條房屋交付及返還5.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方，并雙方共同簽字確認(rèn)房屋交付情況。5.2房屋返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。5.3返還驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。第六條房屋使用條款6.1設(shè)施維護(hù)：6.1.1房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.3因房屋設(shè)施自然老化或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)配合維修工作。6.2裝修及改造：乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，若需進(jìn)行，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認(rèn)可的方式處理。6.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)，并自行繳納至相關(guān)單位。7.2物業(yè)費(fèi)：（若該房屋屬于小區(qū)住宅，則明確繳納主體）7.3其他費(fèi)用：乙方使用房屋期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。7.4包含費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及違約金。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約解除：8.2.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失。8.2.2若甲方未按約定交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失。8.3不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.4房屋滅失：如因房屋拆遷或其他原因?qū)е路课轀缡У模竞贤詣?dòng)終止，雙方互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.1.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（￥）；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款11.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定以下事項(xiàng)：11.2雙方約定的其他事項(xiàng)：第十二條其他12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方