2025 年鄉(xiāng)村企業(yè)租賃合同模板

2025年鄉(xiāng)村企業(yè)租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的鄉(xiāng)村企業(yè)場(chǎng)地及設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）的場(chǎng)地及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍及附屬設(shè)施以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃場(chǎng)地用于（具體用途），并保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，須書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1年租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。4.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。4.4甲方指定的收款賬戶為：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金并要求賠償。5.3租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件二）。6.3如甲方未能按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)順延支付租金，直至租賃物交付為止。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改建、擴(kuò)建或增添設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行改擴(kuò)建或增添設(shè)施設(shè)備，必須書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。7.2租賃期間，租賃物的日常維修由方負(fù)責(zé)；大型維修（如房屋結(jié)構(gòu)、供水供電系統(tǒng)等）由甲方負(fù)責(zé)。7.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定影響乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或押金的；（2）擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租租賃物的；（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）從事違法活動(dòng)或其他嚴(yán)重違約行為的。9.4解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并自送達(dá)之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可解除合同。10.2乙方違約的，甲方有權(quán)扣除押金，要求乙方賠償損失，并可解除合同。10.3一方違約給另一方造成損失的，損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物清單附件二：交付驗(yàn)收單附件三：其他約定事項(xiàng)出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年