2025光伏發(fā)電屋頂租賃合同示范文本

2025光伏發(fā)電屋頂租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的屋頂（以下簡(jiǎn)稱“租賃屋頂”），乙方擬租賃該屋頂用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：光伏發(fā)電項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：1.3項(xiàng)目規(guī)模：租賃屋頂面積為平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)兆瓦的光伏發(fā)電系統(tǒng)。1.4項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)：包括但不限于光伏組件類型、安裝方式、系統(tǒng)效率等，詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租或雙方未達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/年）支付租金，每期租金為人民幣元（大寫：），于每期開始前日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為%（或根據(jù)雙方協(xié)商確定）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃屋頂?shù)暮戏ㄐ?，確保其對(duì)該屋頂擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全，不影響乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常使用。4.3甲方不得在租賃屋頂上進(jìn)行與光伏發(fā)電項(xiàng)目無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)或破壞光伏發(fā)電系統(tǒng)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，提供必要的配合和便利。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保符合環(huán)保、安全、質(zhì)量等要求。4.7乙方有權(quán)在租賃屋頂上安裝、維護(hù)和使用光伏發(fā)電設(shè)備，有權(quán)優(yōu)先使用和支配所發(fā)電力。4.8乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除光伏發(fā)電設(shè)備，恢復(fù)租賃屋頂原狀。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。5.3任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條不可抗力6.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。6.3不可抗力事件造成的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)，但不免除一方在事件結(jié)束后的補(bǔ)救義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付部分‰的違約金。7.3甲方未履行維護(hù)義務(wù)或擅自改變租賃屋頂用途的，乙方有權(quán)要求其限期改正，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條保密條款8.1雙方在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)保密不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍有效，期限為年。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：附件一：光伏發(fā)電系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)附件二：租賃屋頂平面圖附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及其他資質(zhì)證明10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：