建筑工程費(fèi)用定額第三章工程計(jì)價(jià)40課件

第三章工程計(jì)價(jià)建筑工程費(fèi)用定額職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級(jí)造價(jià)工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE土建工程價(jià)款結(jié)算與支付土建工程最高投標(biāo)限價(jià)土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建筑工程費(fèi)用定額土建工程竣工決算預(yù)算定額及其應(yīng)用工程計(jì)價(jià)方法第一章

專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)礎(chǔ)知第二章

工程計(jì)量第三章

工程計(jì)價(jià)df第四章

案例PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算03建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（一）計(jì)算方法1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)×分部分項(xiàng)工程量）

其中：分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

人工費(fèi)=∑（人工日工資單價(jià)×人工消耗量）

材料費(fèi)=∑（材料單價(jià)×材料消耗量）

施工機(jī)具使用費(fèi)一∑（施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)×施工機(jī)械臺(tái)班消耗量）+∑（儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi))

管理費(fèi)=人工費(fèi)（或人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)）×管理費(fèi)率

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)=∑（人工費(fèi)×風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率十材料費(fèi)×風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率+施工機(jī)具使用費(fèi)×風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率)分部分項(xiàng)工程費(fèi)主要通過分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析表計(jì)算。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（一）計(jì)算方法2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算1）單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算：主要有混凝土及鋼筋混土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水、施工降水等項(xiàng)目。

措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目綜合單價(jià)×措施項(xiàng)目工程量）

其中：措施項(xiàng)目綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

措施項(xiàng)目工程量按照計(jì)價(jià)定額（或企業(yè)定額）相關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，通過分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析表計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（一）計(jì)算方法2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算2）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算：包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨期施工、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保等費(fèi)用，計(jì)算時(shí)結(jié)合具體施工方案，以項(xiàng)為單位，用費(fèi)率包干的形式計(jì)算。不能計(jì)工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)主要通過總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表計(jì)算。

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（一）計(jì)算方法3.其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算1）暫列金額：暫列金額是招標(biāo)人結(jié)合工程實(shí)際情況，在招標(biāo)工程量清單中預(yù)留

用于解決工程變更、簽證等不可預(yù)見費(fèi)用。招標(biāo)人一般可以按照分部分項(xiàng)工費(fèi)10%~15%為參考。2）暫估價(jià)：材料暫估價(jià)、設(shè)備暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)由招標(biāo)人根據(jù)工程設(shè)計(jì)情況、市場(chǎng)價(jià)格等因素預(yù)先估計(jì)，并在招標(biāo)工程量清單中明示具體金額，投標(biāo)人必須嚴(yán)格執(zhí)行暫估價(jià)格投標(biāo)，不得做任何改動(dòng)或刪減，否則視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，廢標(biāo)處理。材料和設(shè)備暫估價(jià)一般以暫估價(jià)格直接計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（一）計(jì)算方法3.其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算3）計(jì)日工：計(jì)日工由招標(biāo)人根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)零星工作項(xiàng)目或工作的性質(zhì)和數(shù)量，計(jì)算完成零星項(xiàng)目或工作所需的人工、材料及施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，填寫在其他項(xiàng)目清單中，投標(biāo)人以綜合單價(jià)的形式填報(bào)計(jì)日工單價(jià)。

計(jì)日工費(fèi)用=∑（綜合單價(jià)×計(jì)日工人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量+企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn))

4）總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工程項(xiàng)目分包工程情況、供貨和相關(guān)其他需要總承包商協(xié)調(diào)配合的工作情況，在工程量清單中列出費(fèi)用項(xiàng)計(jì)算方法，由投標(biāo)人填報(bào)相關(guān)費(fèi)率和金額。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（一）計(jì)算方法4.規(guī)費(fèi)的計(jì)算規(guī)費(fèi)的計(jì)算以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以規(guī)定的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

規(guī)費(fèi)=人工費(fèi)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率其中的人工費(fèi)包括分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)和單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)。

5.稅金的計(jì)算

增值稅=稅前造價(jià)×增值稅稅率=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))×增值稅稅率(%)

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（二）計(jì)算程序1.以人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)算程序見右表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算式一分部分項(xiàng)工程費(fèi)1×21分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1人工費(fèi)定額基價(jià)人工費(fèi)1.2材料費(fèi)

定額基價(jià)材料費(fèi)1.3施工機(jī)具使用費(fèi)

定額基價(jià)施工機(jī)具使用費(fèi)1.4企業(yè)管理費(fèi)(分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+分部分項(xiàng)施工機(jī)具使用費(fèi))×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率1.5利潤(rùn)(分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+分部分項(xiàng)施工機(jī)具使用費(fèi))×利潤(rùn)率2分部分項(xiàng)工程量按照招標(biāo)工程量清單數(shù)量計(jì)算二措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1單價(jià)措施項(xiàng)目用分部分項(xiàng)工程量清單的方式計(jì)算2.2總價(jià)措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為單位計(jì)算，即：[（分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+分部分項(xiàng)施工機(jī)具使用費(fèi))

+（單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目施工機(jī)具使用費(fèi))]×措施費(fèi)費(fèi)率三其他項(xiàng)目3.1+3.2+3.3+3.3+3.4+3.53.1暫列金額3.2暫估價(jià)：

專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工

3.4

總承包服務(wù)費(fèi)

3.5

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

四規(guī)費(fèi)(分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi))×規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金(分部分項(xiàng)工程費(fèi)十措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備費(fèi))×增值稅稅率，即：（一+二+三+四）×增值稅稅率

建筑安裝工程費(fèi)一+二+三+四+五建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（二）計(jì)算程序2.以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)算程序見右表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算式一分部分項(xiàng)工程費(fèi)1×21分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1人工費(fèi)定額基價(jià)人工費(fèi)1.2材料費(fèi)

定額基價(jià)材料費(fèi)1.3施工機(jī)具使用費(fèi)

定額基價(jià)施工機(jī)具使用費(fèi)1.4企業(yè)管理費(fèi)1.1×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率1.5利潤(rùn)1.1×利潤(rùn)率2分部分項(xiàng)工程量按照招標(biāo)工程量清單數(shù)量計(jì)算二措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1單價(jià)措施項(xiàng)目用分部分項(xiàng)工程量清單的方式計(jì)算2.2總價(jià)措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為單位計(jì)算，即：（分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi))×措施費(fèi)費(fèi)率三其他項(xiàng)目3.1+3.2+3.3+3.3+3.4+3.53.1暫列金額3.2暫估價(jià)：

專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工

3.4

總承包服務(wù)費(fèi)

3.5

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

四規(guī)費(fèi)(分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi))×規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金(分部分項(xiàng)工程費(fèi)十措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備費(fèi))×增值稅稅率，即：（一+二+三+四）×增值稅稅率

建筑安裝工程費(fèi)一+二+三+四+五建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（三）計(jì)算實(shí)例1.某辦公樓工程以工程量清單計(jì)價(jià)，已知分部分項(xiàng)工程費(fèi)1636334.12元，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)378220.52元，其中二者人工費(fèi)合計(jì)為383870.06，二者的施工機(jī)具使用費(fèi)為354835元。暫列金額為180000元。專業(yè)工程暫估價(jià)為15440元，試根據(jù)下表所給數(shù)據(jù)，計(jì)算總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)、計(jì)日工、規(guī)費(fèi)、稅金及單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（三）計(jì)算實(shí)例：總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)機(jī)械）費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi)738705.067.1953112.892夜間施工738705.060.271994.503二次搬運(yùn)738705.060.725318.684冬雨期施工738705.060.554062.885生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)738705.060.644727.716工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)738705.060.181329.677已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)738705.060.282068.378塔式起重機(jī)（60kN.m）固定基礎(chǔ)14852.349塔式起重機(jī)（60kN.m）安拆費(fèi)22161.8210塔式起重機(jī)（60kN.m）場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)13523.35合計(jì)123152.21建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（三）計(jì)算實(shí)例：計(jì)日工表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）一人工1普工工日20601200人工小計(jì)1200二材料1鋼絲繩kg126.3075.60材料小計(jì)75.60三施工機(jī)械16t載重汽車臺(tái)班1543.51543.51施工機(jī)械小計(jì)543.51四企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)45.5%793.30合計(jì)2612.41建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（三）計(jì)算實(shí)例：規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)機(jī)械）費(fèi)率（%）金額（元）費(fèi)用名稱數(shù)量1規(guī)費(fèi)158691.881.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.06142031.92（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.0627.65106140.07（2）失業(yè)保險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.061.947447.08（3）醫(yī)療保險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.065.6221573.50（4）工傷保險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.061.033953.86（5）生育保險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.060.762917.411.2住房公積金分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)383870.064.3416659.961.3工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)保部門規(guī)定按實(shí)計(jì)算2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的設(shè)備金額2494451.149224500.60合計(jì)383192.48建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算（三）計(jì)算實(shí)例：?jiǎn)挝还こ掏稑?biāo)報(bào)價(jià)匯總