二零二五年度地下室租賃及車位管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃及車位管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃描述1.地下室描述地下室位于______（具體位置），面積為______平方米，具備______（功能描述如停車、儲藏等）。2.租賃條件甲方租賃乙方地下室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式為______（如月付、季付等），租金總額為______元（大寫：______）。甲方在租賃期間應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。二、車位管理描述1.車位描述本合同涉及的車位位于______（具體位置），數(shù)量為______個(gè)。2.管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛進(jìn)出登記、維護(hù)保養(yǎng)等。乙方應(yīng)保證車位的安全性和使用便利性，確保甲方車輛在車位上的安全。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用地下室租金為______元/月，車位管理費(fèi)為______元/月。租賃費(fèi)用總額為______元（大寫：______），支付方式為______（如月付、季付等）。2.付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前______天支付當(dāng)期租金及車位管理費(fèi)。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下室及車位進(jìn)行使用，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方維護(hù)地下室的正常使用狀態(tài)，確保車位的安全和清潔。義務(wù)：按照合同約定支付租金及車位管理費(fèi)。遵守乙方制定的地下室及車位使用規(guī)定，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定支付的租金及車位管理費(fèi)。有權(quán)對甲方使用地下室及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：確保地下室的正常使用狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。對甲方車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放安全有序。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃開始前對地下室及車位進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定的條件。甲方在租賃開始后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下室及車位條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修地下室或更換車位等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在合同到期后的______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的地下室及車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能確保地下室的正常使用狀態(tài)或車位的安全，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表