二零二五年度夫妻雙方婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度夫妻雙方婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同文本甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受贈與方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。該房產(chǎn)符合國家相關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬爭議。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈與的房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。甲方保證所贈與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方保證所贈與的房產(chǎn)自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失。二、房產(chǎn)數(shù)量與價值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方同意贈與乙方房產(chǎn)1及房產(chǎn)2（如有）。實際贈與的房產(chǎn)以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)發(fā)出。2.房產(chǎn)價值房產(chǎn)1的價值為______元，房產(chǎn)2的價值為______元。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房產(chǎn)價值計算得出，最終總價以實際贈與的房產(chǎn)價值結(jié)算為準(zhǔn)。三、贈與時間與手續(xù)1.贈與時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)過戶證明文件。2.贈與手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理所有必要的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移、稅費繳納等。乙方應(yīng)在甲方辦理完過戶手續(xù)后，向甲方支付______元作為房產(chǎn)贈與的象征性費用。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除贈與合同。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)。確保所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。六、房產(chǎn)查驗與過戶1.查驗方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構(gòu)查驗的方式。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、權(quán)屬以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.贈與確認(rèn)在甲方辦理完過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付______元作為房產(chǎn)贈與的象征性費用。2.尾款支付乙方在支付象征性費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付房產(chǎn)贈與的尾款，即合同約定的房產(chǎn)價值。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方故意拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的象征性費用。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定的房產(chǎn)價值的一定比例向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、權(quán)屬信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代