二零二五年度房屋漏水鑒定與修復(fù)和解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋漏水鑒定與修復(fù)和解協(xié)議甲方（鑒定方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（修復(fù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋漏水鑒定描述1.鑒定對(duì)象與范圍甲方位于______的房屋存在漏水問(wèn)題，乙方同意對(duì)該房屋進(jìn)行漏水鑒定。鑒定范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、防水層、管道等可能引起漏水的部位。2.鑒定標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行漏水鑒定，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。鑒定過(guò)程中，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄漏水原因、程度及修復(fù)建議。二、房屋漏水修復(fù)和解協(xié)議1.修復(fù)范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)鑒定結(jié)果，對(duì)甲方房屋的漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)范圍包括但不限于漏水部位的修復(fù)、防水層處理、管道更換等。2.修復(fù)期限與質(zhì)量保證乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成漏水修復(fù)工作。乙方保證修復(fù)后的房屋在正常使用條件下，自修復(fù)之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的再次漏水。三、費(fèi)用與支付方式1.修復(fù)費(fèi)用甲方同意支付乙方房屋漏水修復(fù)費(fèi)用，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該費(fèi)用包括但不限于鑒定費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%修復(fù)費(fèi)用。四、交工與驗(yàn)收1.交工時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的修復(fù)期限內(nèi)完成漏水修復(fù)工作，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方將組織相關(guān)人員對(duì)修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房屋漏水鑒定結(jié)果提出質(zhì)疑，并在必要時(shí)要求乙方重新鑒定。有權(quán)要求乙方在鑒定過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。義務(wù)：按照約定的鑒定費(fèi)用支付給乙方。在鑒定和修復(fù)過(guò)程中，甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的條件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成鑒定和修復(fù)工作后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付鑒定和修復(fù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е妈b定和修復(fù)工作無(wú)法按時(shí)完成，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋漏水鑒定和修復(fù)工作。對(duì)鑒定和修復(fù)過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在房屋修復(fù)完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保修復(fù)質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)在收到修復(fù)后的房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的修復(fù)質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新修復(fù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋修復(fù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的修復(fù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有修復(fù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付鑒定和修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成鑒定和修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鑒定和修復(fù)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新鑒定和修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方責(zé)任導(dǎo)致房屋再次漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本和解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本和解協(xié)議的組成部分，具有與本和解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本和解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本和解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本和解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行和解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決和解協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更和解協(xié)議內(nèi)容或解除和解協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本和解協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在和解協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鑒定和修復(fù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自和解協(xié)議簽訂之日起至和解協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本和解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本和解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履