物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)合同

物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)管理公司，擁有該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化區(qū)域；乙方具備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)能力和經(jīng)驗。為確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化的美觀、健康與可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容（一）養(yǎng)護(hù)范圍[具體物業(yè)名稱]內(nèi)紅線范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、喬木、灌木、花卉、綠籬等。詳細(xì)區(qū)域范圍見附件一《綠化區(qū)域示意圖》。

（二）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪，保持草坪高度一致，邊緣整齊，高度控制在[具體高度范圍]厘米。及時清除雜草，保證草坪純度在[具體純度標(biāo)準(zhǔn)]%以上。適時澆水，根據(jù)季節(jié)和天氣情況，確保草坪土壤濕度適宜，不出現(xiàn)干旱或積水現(xiàn)象。定期施肥，每年施肥[具體次數(shù)]次，選用符合環(huán)保要求的肥料，保證草坪生長健壯。做好病蟲害防治工作，預(yù)防為主，綜合治理，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取有效措施進(jìn)行控制，防止病蟲害大面積蔓延。2.喬木養(yǎng)護(hù)修剪喬木的枯枝、病枝、徒長枝、下垂枝及影響車輛行人通行的枝條，保持樹冠美觀，通風(fēng)透光良好。支撐加固傾斜或倒伏的喬木，確保喬木安全穩(wěn)固。定期檢查喬木生長狀況，發(fā)現(xiàn)生長不良、發(fā)黃、枯萎等異常情況及時分析原因并采取相應(yīng)措施。澆水灌溉，根據(jù)喬木種類、生長階段和天氣情況，合理確定澆水量和澆水頻率，保證喬木水分供應(yīng)充足。防治病蟲害，針對不同喬木品種的常見病蟲害，制定科學(xué)的防治方案，定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害問題。3.灌木養(yǎng)護(hù)整形修剪灌木，使其形態(tài)優(yōu)美，輪廓清晰，保持良好的觀賞效果。根據(jù)不同灌木品種的生長特點和景觀需求，制定合理的修剪計劃，每年修剪[具體次數(shù)]次。及時清除灌木下的雜草和雜物，保持灌木生長環(huán)境整潔。施肥管理，每年春季和秋季各施肥[具體次數(shù)]次，選用適合灌木生長的肥料，促進(jìn)灌木生長旺盛。病蟲害防治，密切關(guān)注灌木生長情況，預(yù)防病蟲害發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害，立即采取有效的防治措施，防止病蟲害擴(kuò)散。4.花卉養(yǎng)護(hù)及時更換凋謝的花卉，保持花卉景觀的連續(xù)性和觀賞性。根據(jù)季節(jié)和節(jié)日安排，適時布置各類花卉，營造節(jié)日氛圍。澆水施肥，根據(jù)花卉品種和生長需求，合理澆水施肥，保證花卉生長健壯，花朵鮮艷。防治病蟲害，加強(qiáng)花卉病蟲害監(jiān)測，采用生物防治、物理防治等環(huán)保方法進(jìn)行病蟲害防治，確?；ɑ懿皇懿∠x害侵害。5.綠籬養(yǎng)護(hù)修剪綠籬，保持綠籬的形狀規(guī)整，線條流暢，高度一致，側(cè)面平整。定期修剪，使綠籬厚度均勻，每年修剪[具體次數(shù)]次。清除綠籬內(nèi)的雜草和雜物，保持綠籬內(nèi)部整潔。澆水施肥，根據(jù)綠籬生長情況和季節(jié)變化，合理澆水施肥，保證綠籬生長良好。病蟲害防治，做好綠籬病蟲害的預(yù)防和治理工作，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施，防止病蟲害蔓延。6.綠化設(shè)施維護(hù)定期檢查綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、圍欄等設(shè)施，確保設(shè)施完好無損，正常運行。對損壞的綠化設(shè)施及時進(jìn)行維修或更換，保證綠化設(shè)施的功能性和安全性。清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾和雜物，保持綠化環(huán)境整潔衛(wèi)生。7.其他根據(jù)甲方要求，適時進(jìn)行綠化造型的設(shè)計與制作，如植物雕塑、圖案造型等，提升綠化景觀的藝術(shù)性和觀賞性。在特殊時期（如重大節(jié)日、重要活動等），按照甲方的安排，對綠化區(qū)域進(jìn)行重點布置和養(yǎng)護(hù)，確保綠化景觀效果達(dá)到最佳狀態(tài)。

二、養(yǎng)護(hù)期限本合同養(yǎng)護(hù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費用，并解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于綠化區(qū)域圖紙、原有綠化植物清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他單位或個人的關(guān)系，為乙方開展綠化養(yǎng)護(hù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時支付綠化養(yǎng)護(hù)費用。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費用。在綠化養(yǎng)護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主安排工作時間和工作方式，但應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量符合合同要求。對甲方提出的不合理要求或干預(yù)乙方正常養(yǎng)護(hù)工作的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的綠化養(yǎng)護(hù)人員，并為養(yǎng)護(hù)人員提供必要的勞動保護(hù)用品。定期對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)意識。負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的工具、設(shè)備、肥料、農(nóng)藥等物資的采購和使用，但應(yīng)確保所使用的物資符合環(huán)保要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建立綠化養(yǎng)護(hù)工作檔案，詳細(xì)記錄綠化養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容、時間、效果等情況，并定期向甲方報送。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到合同要求。在遇到自然災(zāi)害、突發(fā)疫情等緊急情況時，應(yīng)積極配合甲方采取應(yīng)急措施，保護(hù)綠化植物安全，并及時向甲方報告相關(guān)情況。

四、養(yǎng)護(hù)費用及支付方式（一）養(yǎng)護(hù)費用本合同綠化養(yǎng)護(hù)費用為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。

（二）支付方式1.甲方在合同簽訂后[具體支付時間節(jié)點1]內(nèi)，向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)費用的[具體比例1]作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于每季度末向甲方提交本季度綠化養(yǎng)護(hù)工作的總結(jié)報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到報告和清單后的[具體支付時間節(jié)點2]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在[具體支付時間節(jié)點3]內(nèi)向乙方支付本季度養(yǎng)護(hù)費用的[具體比例2]。3.合同期滿后，甲方對乙方全年綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行綜合考核評估，如乙方工作符合合同要求，甲方在考核評估結(jié)束后的[具體支付時間節(jié)點4]內(nèi)，向乙方支付剩余的年度養(yǎng)護(hù)費用。

乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付養(yǎng)護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，或養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費用，并可另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求提交綠化養(yǎng)護(hù)工作檔案或費用結(jié)算清單，每逾期一日，應(yīng)按照合同金額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的綠化養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同金額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照原樣進(jìn)行補(bǔ)種或修復(fù)，如無法補(bǔ)種或修復(fù)的，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。5.乙方在綠化養(yǎng)護(hù)工作中使用的物資不符合環(huán)保要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同且未實際履行相關(guān)義務(wù)的，本合同自動解除。

七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__