【房屋買賣合同】村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同5篇

【房屋買賣合同】村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同5篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方具體住址]聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方具體住址]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.附屬設(shè)施：[具體設(shè)施及情況]。第二條交易價(jià)格及付款方式1.雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]整。2.乙方應(yīng)按照以下方式付款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[金額漢字大寫]。（2）于[具體日期]前支付剩余房款人民幣[金額漢字大寫]。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方付清房款之日起[天數(shù)]內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和處分權(quán)無爭議。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清楚，無任何糾紛。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)法律責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方在使用過程中，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。3.乙方對(duì)所購房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，包括使用、收益、處置等權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已付房款并支付違約金人民幣[金額漢字大寫]。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽署日期]見證人（簽字）：[見證人手寫簽名]日期：[簽署日期]---END---篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方具體住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方具體住址]鑒于甲方是此村集體房屋的合法持有人，乙方自愿購買該房屋，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，屬于村集體小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)，例如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]。3.房屋附屬設(shè)施包含[列舉房屋附屬設(shè)施，例如水電設(shè)施、家具等]。二、交易條款1.甲方自愿將房屋以人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)支付購房款項(xiàng)。3.甲方在收到全額購房款項(xiàng)后，辦理房屋交接手續(xù)。三、甲方聲明1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何糾紛。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方保證已將該房屋的特性和使用情況告知乙方，無任何隱瞞。四、乙方聲明乙方自愿購買該房屋，對(duì)房屋狀況和產(chǎn)權(quán)情況已充分了解，愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額購房款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。2.由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)登記暫無法辦理。如遇政策變動(dòng)可以辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方在收到全額購房款項(xiàng)后未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________見證人（簽字/蓋章）：__________日期：__________---頁碼：第___頁共___頁---（注：此合同為正式版本，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并妥善保管）注意事項(xiàng)：以上為合同的全部內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)條款，確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。合同的格式和排版應(yīng)清晰易讀，以方便雙方查閱和理解。在簽訂合同時(shí)，建議使用正式的法律術(shù)語和措辭，以確保合同具有法律效應(yīng)和執(zhí)行力。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審查和修改。希望以上內(nèi)容能幫助您完成村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的編寫工作。如有其他問題或需要進(jìn)一步的幫助，請(qǐng)隨時(shí)告知。篇3甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)碼：____________________住址：______________________聯(lián)系方式：______________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：____________________住址：______________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣村集體小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物房屋坐落位置：_________________________________。房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________（例如平房、樓房等）。房屋面積：_______平方米。附屬設(shè)施：包括但不限于門窗、水電設(shè)施、裝修等。二、房屋權(quán)屬及合法性聲明甲方聲明該房屋系其合法擁有，已取得相關(guān)權(quán)屬證明（如有）。該房屋系村集體小產(chǎn)權(quán)房，因政策原因暫無法辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方對(duì)此情況已充分了解并接受。三、買賣條件及價(jià)款支付1.買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款在過戶手續(xù)辦理完成之日支付。3.甲方收到全款后，向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。四、房屋交付及過戶雙方約定于_____年____月____日進(jìn)行房屋交付。過戶手續(xù)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，如因政策原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，雙方共同協(xié)商解決。五、甲乙雙方聲明及保證條款1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，不存在其他共有人，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等情況。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方保證按照合同約定支付房款，履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付前的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同生效及法律適用本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽字及手?。篲___________年______月______日乙方（簽字及手?。篲___________年______月______日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方具體住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方具體住址]鑒于甲方是所交易房屋的合法持有人，乙方對(duì)所購房屋充分了解和自愿購買，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售給乙方位于[房屋所在地名稱]的村集體小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：[房屋面積數(shù)]。4.其他附屬設(shè)施或物品情況：[詳細(xì)列明附屬設(shè)施或物品情況]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。不含稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后[支付期限]內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。第三條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后[交付期限]，將房屋交付給乙方使用，同時(shí)提供相關(guān)的入住手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.關(guān)于過戶問題，因村集體小產(chǎn)權(quán)房特殊性，雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行過戶手續(xù)。若因政策原因?qū)е聼o法過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條甲方的保證甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完全的處分權(quán)，保證該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等限制權(quán)利的情形。如因甲方原因?qū)е聼o法完成交易或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若一方違反本合同約定導(dǎo)致無法完成交易的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償損失。違約金為交易總金額的百分之二十（20%）。如因違約產(chǎn)生的糾紛無法協(xié)商解決，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。2.本合同履行過程中發(fā)生的其他糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政部門申訴或向人民法院起訴。第六條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力。任何更改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽署日期]篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方具體住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方具體住址]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其位于[房屋所在村名]的村集體小產(chǎn)權(quán)房屋至乙方。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如磚混結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：[證明文件名稱及編號(hào)]。第二條交易條款1.房屋售價(jià)：人民幣[房屋售價(jià)]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）于[支付時(shí)間]前支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。3.房屋交付：甲方收到全額房款后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。第三條甲乙雙方聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方為房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋；不存在影響交易的糾紛和法律障礙。2.乙方聲明與保證：乙方具有購買房屋的合法資格和支付能力。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若