深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（見(jiàn)證方）：_________________

鑒于甲方是位于深圳市_________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為見(jiàn)證方參與本協(xié)議的簽訂。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于深圳市_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.3該房產(chǎn)目前的狀況為_(kāi)________________（如：空置/出租/自住等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

4.3乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料，并支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1因本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之_________________的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之_________________的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

日期：_________________日期：______________