單位店面出售合同范本

單位店面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出售權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面權(quán)屬：____________________

二、店面出售價(jià)格

1.出賣方同意將店面出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部出售價(jià)款。

三、支付方式

1.買受方支付出售價(jià)款的方式為：____________________。

2.買受方支付出售價(jià)款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供付款憑證。

四、交付與接收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到店面后____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方出具接收證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.店面租賃合同復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出售權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該店面，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面權(quán)屬：____________________

二、店面出售價(jià)格

1.出賣方同意將店面出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部出售價(jià)款。

三、支付方式

1.買受方支付出售價(jià)款的方式為：____________________。

2.買受方支付出售價(jià)款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供付款憑證。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方為保證買受方履行支付出售價(jià)款的義務(wù)，同意為買受方提供擔(dān)保。

2.丙方提供的擔(dān)保方式為：____________________。

3.擔(dān)保期限為：____________________。

五、交付與接收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到店面后____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方出具接收證明。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間支付出售價(jià)款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間接收店面。

3.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)店面出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部出售價(jià)款。

2.買受方應(yīng)在收到店面后____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方出具接收證明。

3.買受方應(yīng)按照約定用途使用店面。

九、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方在未支付全部出售價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租店面。

3.買受方不得將店面用于違法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了保證買受方履行支付出售價(jià)款的義務(wù)，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助促成該交易，甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、中介服務(wù)費(fèi)

1.中介方因促成本交易而收取的中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付方式為：____________________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前完成所有必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，在一定期限內(nèi)（如：____________________個(gè)工作日）解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款前完成房產(chǎn)的交付，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方在交付房產(chǎn)前未完成必要的維修和整改工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至乙方滿意為止。

3.甲方在合同履行期間將房產(chǎn)出售或抵押給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份