2025年租賃協(xié)議合同范本

2025年租賃協(xié)議合同范本本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租用該租賃物用于用途，甲方同意將其出租給乙方使用。為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的（具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。1.3租賃物的房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每期租金支付日前日向甲方支付下一期租金。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，但不超過(guò)逾期租金總額的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于按時(shí)支付租金、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用以及遵守本合同約定的義務(wù)。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。5.2租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)的大修費(fèi)用。5.3租賃物在使用過(guò)程中如發(fā)生自然損壞（如屋頂漏水、外墻脫落等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但不得影響乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第七條租賃物的續(xù)租與解除7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)根據(jù)屆時(shí)的市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除本合同。如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。7.3若乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付解除合同前的租金及違約金。7.4若甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。8.2若乙方未按期支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.3若甲方未按期交付租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同約定的地址。9.2任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則通知送達(dá)至原地址即視為已送達(dá)。第十條稅費(fèi)及其他費(fèi)用10.1租賃期間產(chǎn)生的租金稅費(fèi)由方承擔(dān)。10.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月費(fèi)用。10.3租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)。第十一條保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)為其租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年