個(gè)人地下停車位出租合同

個(gè)人地下停車位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的

甲方同意將其擁有的位于________________地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃該停車位。

第二條停車位信息

停車位位于________________地下停車場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為________________，面積為________________平方米。

第三條租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：________________。

第五條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元人民幣。

2.押金用途：押金用于保障甲方停車位設(shè)施不受損害，以及乙方履行合同義務(wù)。

3.押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證停車位的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出租給乙方。

2.甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，不得無(wú)故收回或妨礙乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用人的正常使用。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

2.乙方違反第七條第3款、第5款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.甲方違反第六條第2款約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月