出售新舊水泥房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售新舊水泥房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的新舊水泥房一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的新舊水泥房一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，立即向甲方支付全部或部分交易價(jià)格。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保乙方的購(gòu)買意愿。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方在購(gòu)買過程中，如存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在購(gòu)買過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)買行為能夠順利進(jìn)行，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的一處房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，立即向甲方支付全部或部分交易價(jià)格。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.甲方在交付房產(chǎn)過程中，如存在欺詐、隱瞞重要信息等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和改造，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份