2025簽訂房屋租賃合同

2025簽訂房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)街道簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號棟單元層號，以下簡稱"該房屋"。1.2房屋產(chǎn)權該房屋產(chǎn)權證編號為，產(chǎn)權面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋用途該房屋用途為（注：住宅/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變該房屋的用途。該房屋僅限乙方用于用途（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他用途。1.4房屋狀況該房屋的現(xiàn)狀為（注：毛坯/簡裝/精裝/其他）。詳見本合同附件一《房屋交付清單》。第二條租賃期限及交付標準2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃交付甲方應于年月日前將符合合同約定的該房屋交付乙方使用，交付時滿足以下條件：（1）該房屋已達到標準（注：毛坯/簡裝/精裝/其他）；（2）該房屋的水表讀數(shù)為，電表讀數(shù)為，燃氣表讀數(shù)為；（3）該房屋的水、電、燃氣等基礎設施均能正常使用；（4）交付時該房屋鑰匙數(shù)量為枚，鑰匙編號為。2.3暫住期若因甲方原因導致該房屋未能按時交付，乙方有權要求甲方順延交付時間。延長期限超過日的，乙方有權解除本合同。第三條租金、費用及支付方式3.1租金標準該房屋的月租金為人民幣元（小寫：￥），其中含稅租金為人民幣元（小寫：￥），不含稅租金為人民幣元（小寫：￥）。3.2租金支付方式租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應于每期租金起算日前日支付當期租金。首期租金應于年月日前支付。3.3押金乙方支付的押金為人民幣元（小寫：￥），該押金用于保障租賃期間乙方的義務履行。租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞情況下，甲方應于日內(nèi)全額退還押金。3.4其他費用在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等費用由承擔；物業(yè)管理費由承擔。本合同另有約定的除外。第四條房屋維護與修繕4.1房屋維護在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的主體結構安全。非因乙方過錯導致的房屋質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)維修。4.2房屋修繕在租賃期限內(nèi)，該房屋的日常維修由方負責。因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3維修基金需要使用維修基金修繕房屋的，甲方應當及時申請并墊付維修費用，維修完成后費用由雙方協(xié)商分攤。第五條轉租與抵押5.1轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。擅自轉租的，甲方有權解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。5.2轉租條件如甲方同意乙方轉租，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議中明確承租方的義務及轉租期限。轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。5.3抵押與出售甲方在租賃期限內(nèi)將該房屋設定抵押或出售的，應書面通知乙方。抵押權人或買受人應繼續(xù)履行本合同。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2不可抗力因戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方可解除合同，互不追究責任。6.3承租方違約乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還：（1）未按約定支付租金或相關費用達日以上的；（2）未經(jīng)甲方同意改變房屋用途的；（3）將該房屋用于非法活動的；（4）。6.4出租方違約甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定時間交付房屋達日以上的；（2）因房屋權屬糾紛導致乙方無法使用該房屋的；（3）。第七條違約責任7.1違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為該房屋個月租金，即人民幣元（小寫：￥）。7.2賠償責任違約行為造成守約方實際損失的，違約方應賠償守約方實際損失，包括但不限于：（1）因違約導致的直接經(jīng)濟損失；（2）合理的訴訟費用、律師費用；（3）其他相關費用。7.3提前退租如乙方提前退租，應提前日通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（小寫：￥）。7.4提前收回房屋如甲方提前收回房屋，應提前日通知乙方，并支付提前收回違約金人民幣元（小寫：￥）。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商與調(diào)解雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理部門或消費者協(xié)會申請調(diào)解。8.2仲裁如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟如約定的仲裁機構無法受理或雙方未達成仲裁協(xié)議，雙方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2通知方式雙方之間就本合同相關事宜的通知，應當以書面形式送達，寄送地址以本合同載明的地址為準。9.3合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5附件說明本合同的附件為：附件一：《房屋交付清單》；附件二：；附件三：。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：法定