買房不過(guò)戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房不過(guò)戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款的__________%。

4.2若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付房款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的交易價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)買方支付房款的行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，并在賣方未履行義務(wù)時(shí)，代為履行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

5.2買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

5.4買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，提供房產(chǎn)的物業(yè)、水電等使用證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付房款的__________%。

6.2若賣方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假資料，致使買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，未按約定提供房產(chǎn)的物業(yè)、水電等使用證明，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付房款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，旨在保障買方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。甲方通過(guò)本合同，確保了房產(chǎn)的合法權(quán)屬、過(guò)戶手續(xù)的及時(shí)辦理以及房產(chǎn)使用權(quán)益的保障，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，為解決賣方資金需求，丙方同意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意為賣方提供不超過(guò)交易價(jià)格__________%的融資額度。

3.2融資方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3融資方有權(quán)監(jiān)督賣方使用融資款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)用于購(gòu)買房產(chǎn)。

3.4融資方有權(quán)在賣方違約時(shí)，采取必要措施追回融資款項(xiàng)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前，提供支付房款的資金來(lái)源證明。

5.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，按時(shí)支付房款。

5.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶后，提供房產(chǎn)的物業(yè)、水電等使用證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款的__________%。

6.2若買方在支付房款過(guò)程中提供虛假資料，致使賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若買方在房產(chǎn)過(guò)戶后，未按約定提供房產(chǎn)的物業(yè)、水電等使用證明，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的