關(guān)于別克車價(jià)格評(píng)估報(bào)告

關(guān)于別克SGM7250G車價(jià)格評(píng)估報(bào)告重慶中衡舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估有限公司評(píng)報(bào)字【2011】第117號(hào)案例提示：舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估中經(jīng)常會(huì)選用市場法和成本法評(píng)估同一輛車,其結(jié)論往往不一致,有時(shí)相差較大,要求我們根據(jù)市場經(jīng)驗(yàn)取不同權(quán)數(shù)修正評(píng)估結(jié)論。一、緒言重慶中衡舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估有限公司接受張三的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)別克車輛進(jìn)行了解評(píng)估。本機(jī)構(gòu)鑒定評(píng)估人員按照必要的程序，對(duì)委托鑒定評(píng)估車輛進(jìn)行了實(shí)地查勘與市場調(diào)查，并對(duì)其在2011年二、委托方與車輛所有方簡介委托方張三，委托方聯(lián)系人:張三，聯(lián)系電話：135*********。根據(jù)機(jī)動(dòng)車行駛證所示，委托車輛車主：張三。三、評(píng)估目的根據(jù)委托方的要求，本項(xiàng)目評(píng)估目的是為買賣別克車過程中的確定交易價(jià)格，提供價(jià)格依據(jù)四、評(píng)估對(duì)象評(píng)估車輛的廠牌型號(hào)（別克SGM7250G）；車牌號(hào)碼（滬AY4847）；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)（F16D397300674）；車輛識(shí)別代號(hào)／車架號(hào)（LSGJA52U7BS008123）；初次登記日期（2002年6月）；年審檢驗(yàn)合格至2011年6月；養(yǎng)路費(fèi)交至2011年12月；購置附加稅（費(fèi)）證（齊全）；車輛船使用稅（已交）。五、鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日：2011年4月10日六、評(píng)估原則嚴(yán)格遵循“客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性”原則。七、評(píng)估依據(jù)１、行為依據(jù)機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估委托書（117）號(hào)。２、法律、法規(guī)依據(jù)。（１）《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》（國務(wù)院令第９１號(hào)）；（2）原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)〈國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則〉的通知》（國資辦發(fā)〔1９９２〕３６號(hào)）；（3）原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）〉的通知》（國資辦發(fā)〔１９９６〕３2號(hào)）；（4）國家經(jīng)貿(mào)委等部門《汽車報(bào)廢報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》（國資辦發(fā)〔１９９７〕４５６號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》（國經(jīng)貿(mào)資源〔２０００〕１２０２號(hào)）。（5）其他相關(guān)的法律、法規(guī)等。3、產(chǎn)權(quán)依據(jù)委托鑒定評(píng)估車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書編號(hào)：4、評(píng)定及取價(jià)依據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料：《機(jī)動(dòng)性車運(yùn)行安全技術(shù)條件》（GB7258-1997）技術(shù)參數(shù)資料：上海通用別克車系列車型性能、裝備一覽表車型數(shù)據(jù):廠商指導(dǎo)新車價(jià)209800元車型代碼BUIC00AE制造品牌代碼BUIC家族(系列)BUICK車輛型號(hào)SGM7250G生產(chǎn)年度2000車型三廂轎車4門G自動(dòng)4速前輪驅(qū)動(dòng)2.5多點(diǎn)式噴射車體類型三廂轎車車型徽標(biāo)G擋位類型自動(dòng)檔位數(shù)量4檔位位置地板式車門數(shù)量4座位數(shù)量5發(fā)動(dòng)機(jī)排量2.5升汽缸數(shù)量6驅(qū)動(dòng)方式前輪驅(qū)動(dòng)車型分類基本乘用車車型配置：6喇叭防抱死制動(dòng)系統(tǒng)手動(dòng)空調(diào)前座雙安全氣囊電池防耗保護(hù)裝置與車身同色保險(xiǎn)杠CD播放器后排中央扶手遙控中央門鎖模擬鐘雙排氣管后霧燈雙暖氣出口高位剎車燈防盜點(diǎn)火鑰匙電動(dòng)折疊外側(cè)后視鏡車載電腦自動(dòng)診斷系統(tǒng)液壓式助力轉(zhuǎn)向器防側(cè)撞保護(hù)橫梁前排高度可調(diào)安全帶布面座椅電熱除霜后視鏡與車身同色的側(cè)視鏡可調(diào)節(jié)方向盤智能胎壓監(jiān)測器四門電動(dòng)窗技術(shù)鑒定資料：（1）評(píng)估鑒定人員現(xiàn)場勘察記錄表

（2）評(píng)估鑒定人員市場調(diào)查資料八、評(píng)估方法本次評(píng)估采用重置成本法（綜合調(diào)整系數(shù)、市場變現(xiàn)系數(shù)）、市場比較法加權(quán)平均確定市場價(jià)格。價(jià)格評(píng)估鑒定和計(jì)算過程如下：1、運(yùn)用重置成本法計(jì)算：

總體公式：

車輛評(píng)估價(jià)值＝重置成本價(jià)×成新率×綜合調(diào)整系數(shù)（1）確定重置成本

重置成本=新車購價(jià)+上牌稅費(fèi)新車購價(jià)經(jīng)市場調(diào)查2011年3月，別克老款SGM7250G以不再生產(chǎn)，現(xiàn)生產(chǎn)的為別克君威2.5G市場售價(jià)為20.98萬元。其配置差異如下表：

車型配置安全配置別克老款SGM7250G非真皮方向盤、木紋內(nèi)飾、CD唱機(jī)、懷檔、灰色布飾座椅前排雙安全氣囊、前座高度可調(diào)節(jié)安全帶、ABS4輪防抱死剎車系統(tǒng)、OBD車載電腦診斷系統(tǒng)、高位剎車燈和轉(zhuǎn)位指示燈、四門前后門側(cè)面防撞桿、全金屬封閉承載式車身別克君威2.5GSGM7252G標(biāo)準(zhǔn)配置、CD播放系統(tǒng)、鈦晶石英鐘、木紋內(nèi)飾、電子控制空調(diào)系統(tǒng)、米色布飾座椅前排雙安全氣囊、前座高度可調(diào)節(jié)安全帶、ABS4輪防抱死剎車系統(tǒng)、OBD車載電腦診斷系統(tǒng)、高位剎車燈和轉(zhuǎn)位指示燈、四門前后門側(cè)面防撞桿、全金屬封閉承載式車身從上表可以看出，兩款別克車安全配置基本相同，均無天窗。別克君威2.5車型配置較為新潮，兩款車一次性功能貶值相差約12000元；因此確定重置價(jià)為209800-12000=197800（元）重置成本=197800+×10%=214706(元)（2）確定成新率該車為2002年6月上牌，至基準(zhǔn)日已使用106個(gè)月，規(guī)定使用年限為180個(gè)月成新率＝（1－已使用年限/規(guī)定使用年限）×100％

成新率=（1-106/180）×100%=36%

其中其中δ(調(diào)整系數(shù))=技術(shù)狀況(0.9)×30%+維修保養(yǎng)(0.8)×25%+國產(chǎn)名牌(0.9)×20%+公務(wù)生活消費(fèi)(1)×15%+工作條件(0.8)×10%=0.9（3）評(píng)估值=重置成本×成新率×調(diào)整系數(shù)

=214706×36%×0.9=695652、運(yùn)用市場比較法計(jì)算

評(píng)估人員根據(jù)市場調(diào)查資料選用兩款別克車作為參照物其分析如下表：品牌參照物Ⅰ別克SGM7250G(老款)參照物Ⅱ別克君威SGM7252G被評(píng)估車輛別克SGM7250G(老款)上牌日期2002年8月價(jià)25.8萬2003年3月價(jià)24.38萬2002年6月價(jià)25.8萬交易日期2011年4月2011年4月2011年4月交易數(shù)量111成新率36%42%35%付款方式現(xiàn)款現(xiàn)款現(xiàn)款物價(jià)指數(shù)11.010.98公開市場成交價(jià)6800070000求評(píng)估值解:(1)以參照物Ⅰ為參照對(duì)象作各項(xiàng)差異量化和調(diào)整結(jié)構(gòu)性能差異量化與調(diào)整,參照物Ⅰ為老式車型和被評(píng)估車一樣,無須調(diào)整。銷售時(shí)間差異量化與調(diào)整,0.98÷1=0.98新舊程度差異量化與調(diào)整，該項(xiàng)調(diào)整系數(shù)為68000×(35%-36%)=-680元銷售數(shù)量和付款方式無差異。評(píng)估值=(68000-680)×0.98=59976

(2)以參照物Ⅱ?yàn)閰⒄諏?duì)象作各項(xiàng)差異量化和調(diào)整結(jié)構(gòu)性能差異量化與調(diào)整,參照物Ⅱ?yàn)樾率杰囆?。被評(píng)估物為老式車型，評(píng)估基準(zhǔn)日該項(xiàng)結(jié)構(gòu)差異為12000元，該調(diào)整系數(shù)為12000×35%=4200元銷售時(shí)間差異量化與調(diào)整,0.98÷1.01=0.98新舊程度差異量化與調(diào)整，該項(xiàng)調(diào)整系數(shù)為70000×(35%-42%)=-700元銷售數(shù)量和付款方式無差異。評(píng)估值=(70000-4200-700)×0.98=63798元綜合參照物Ⅰ參照物Ⅱ,被評(píng)估車輛評(píng)估值=(63789+59976)/2=61882元運(yùn)用重置成本法計(jì)算的結(jié)論和市場比較法的結(jié)論分別為：69565元、61882元,評(píng)估鑒定人員考慮別克車雖然屬名牌車但其經(jīng)濟(jì)性能較差、百公里油耗較高、保值率相對(duì)不高,因此市場比較法權(quán)數(shù)和重置成本法權(quán)數(shù)分別取0.7、0.3。被評(píng)估車輛評(píng)估值=69565×0.3+61882×0.7=64186≈64000元九、評(píng)估結(jié)論車輛評(píng)估價(jià)格人民幣￥64000元。金額大寫陸萬肆千元整。十、特別事項(xiàng)說明1.評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員對(duì)于評(píng)估標(biāo)的沒有現(xiàn)實(shí)或潛在的利益。2.評(píng)估標(biāo)的產(chǎn)權(quán)明晰，評(píng)估時(shí)未考慮車輛暴光、欠費(fèi)等對(duì)車輛價(jià)格的影響。十一、評(píng)估報(bào)告法律效力（一）本項(xiàng)評(píng)估結(jié)論有效期為90天，自評(píng)估基準(zhǔn)日至2011年7月10日止；（二）當(dāng)評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，本評(píng)估結(jié)果作為作價(jià)參考依據(jù)。超過90天，需重新評(píng)估。另外在評(píng)估有效期內(nèi)若被評(píng)估車輛的市場價(jià)格或因交通事故等原因?qū)е萝囕v的價(jià)格變化，對(duì)車輛評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方也需重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估；鑒定評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，其評(píng)估結(jié)論僅供委托方為本項(xiàng)評(píng)估目的使用和送交舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，不適用于其他目的：因使用本報(bào)告書不當(dāng)而產(chǎn)生的任何后果與簽署報(bào)告的鑒定估價(jià)師無關(guān)；未經(jīng)委托方許可，本鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾不將報(bào)告書的內(nèi)容向他人提供或公開。附件：一、舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估委托書二、舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估作業(yè)表三、車輛行駛證、購置附加稅（費(fèi)）證復(fù)印件四、鑒定估價(jià)師職業(yè)資格證書復(fù)印件五、鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件六、舊機(jī)動(dòng)車照片（要求外觀清新，車輛牌照能夠辨認(rèn)）注冊(cè)舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師

復(fù)核人（簽字、蓋章）

（簽字、蓋章）

（舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章）

2011

年4

月

10

日鑒定評(píng)估作業(yè)表編號(hào)（117）車主張三所有性質(zhì)私聯(lián)系電話135*********住址××××××××××經(jīng)辦人×××車輛名稱別克型號(hào)SGM7250G生產(chǎn)廠家上海結(jié)構(gòu)特點(diǎn)中檔車發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)F16D397300674車架號(hào)LSGJA52U7BS008123載重量/座位數(shù)/排量2.5升燃料種類93號(hào)汽油初次登記日期2002年6月牌照號(hào)滬AY4847車籍上海已使用年限106個(gè)月累計(jì)行駛里程63.88萬km工作性質(zhì)非營運(yùn)私人用車大修次數(shù)發(fā)動(dòng)機(jī)4次工作條件好整車5次維護(hù)、保養(yǎng)情況較好現(xiàn)實(shí)狀態(tài)再用事故情況：在前側(cè)撞擊，車聲受損，可以修復(fù)，已經(jīng)修復(fù)。技術(shù)鑒定狀況：