2025店鋪經(jīng)營租賃合同(合同示范文本)

2025店鋪經(jīng)營租賃合同(合同示范文本)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：地址：電話：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃店鋪事宜達成如下合同條款：第一章租賃物的基本情況第一條甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用途為（具體經(jīng)營項目）。租賃物的面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內面積為平方米（以房產證為準）。第二條租賃物的產權歸屬：該租賃物產權歸甲方所有，甲方承諾對該租賃物擁有合法出租的權利，并不存在任何產權糾紛或抵押情形。第三條租賃物的現(xiàn)狀：甲方交付租賃物時，應當保證租賃物及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)，符合法律法規(guī)規(guī)定的安全標準。第二章租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前個月書面回復乙方是否同意續(xù)租。第六條如甲方同意續(xù)租，雙方應當重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租或租賃期滿未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應當在租賃期滿后日內將租賃物交還甲方。第七條乙方如需提前終止合同，應當在提前終止前個月書面通知甲方，甲方應當在提前終止前個月書面回復乙方是否同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第三章租金及支付方式第八條租金為元/月（大寫：元整），租金總額為元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付）。第九條乙方應當在每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應當向甲方支付應付租金的%作為違約金。第十條租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。第四章押金及其它費用第十一條乙方應當在合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整），押金用于保障租賃物的正常使用及乙方履行合同義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應當在日內退還押金，不計利息。第十二條租賃期間產生的以下費用由乙方承擔：水費；電費；燃氣費；電話費；網(wǎng)絡費；保潔費；維修費；其他費用：。第十三條租賃物的物業(yè)管理費由方承擔，金額為元/月，支付方式為。第五章雙方的權利與義務第十四條甲方的權利和義務：甲方有權按照合同約定收取租金和押金；甲方應當向乙方提供該租賃物的產權證明及相關合法手續(xù)；甲方應當確保租賃物的合法性，不存在任何產權糾紛或抵押情形；甲方應當確保租賃物的基礎設施（如水、電、燃氣等）處于正常使用狀態(tài)；甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十五條乙方的權利和義務：乙方有權按照合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動；乙方應當按照合同約定支付租金、押金及相關費用；乙方應當合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改動租賃物的結構；乙方不得將租賃物用于違章經(jīng)營，不得存放危險品；乙方應當在租賃期滿后及時將租賃物交還甲方。第六章轉租第十六條乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三人，如需轉租，應當事先征得甲方書面同意。第十七條乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七章維修責任第十八條租賃期間，租賃物的維修責任由乙方承擔。乙方應當合理維護租賃物及其附屬設施設備，如因乙方原因造成租賃物受損，乙方應當負責修復或賠償。第十九條租賃物的結構性問題（如房屋主體結構、墻體等）由甲方負責維修，乙方應當及時通知甲方進行維修。第八章合同的解除與終止第二十條出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按期支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變租賃物的用途；乙方進行違法經(jīng)營活動；乙方擅自轉租租賃物；其他嚴重違反合同約定的行為。第二十一條出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按照合同約定交付租賃物，逾期超過日；租賃物存在嚴重的安全隱患，甲方未及時修復；甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動；其他嚴重違反合同約定的行為。第二十二條合同解除或終止后，乙方應當在日內將租賃物交還甲方，乙方逾期不交還的，每逾期一日，應當向甲方支付租金的%作為違約金。第九章違約責任第二十三條任何一方違反本合同約定，應當賠償守約方遭受的全部損失。第二十四條甲方違約導致合同解除的，應當退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第二十五條乙方違約導致合同解除的，已支付的租金及押金不予退還，并支付相當于個月租金的違約金。第十章其他條款第二十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十八條通知與送達：雙方的地址為本合同載明的地址，任何一方地址變更的，應當及時書面通知對方。因地址變更未通知導致的送達問題，由變更方承擔不利后果。第二十九條爭議解決方式：因本合同引起的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：