2025北京裝修施工合同

2025北京裝修施工合同合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)簽訂日期：二〇二五年月日發(fā)包人（甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：北京市區(qū)路號1.3承包范圍：詳見附件一《裝修施工范圍清單》1.4計劃開工日期：二〇二五年月日1.5計劃竣工日期：二〇二五年月日1.6合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天1.7質(zhì)量標準：執(zhí)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025），達到標準1.8合同價款：人民幣（大寫）元（￥元）第二條合同文件及解釋順序2.1本合同由以下文件組成，作為雙方履行合同義務的依據(jù)：2.1.1本合同2.1.2中標通知書（如有）2.1.3投標文件及其附件（如有）2.1.4招標文件及其答疑文件（如有）2.1.5施工圖紙2.1.6工程量清單2.1.7雙方確認的其他文件第三條合同價款及支付方式3.1本合同總價款為人民幣元，此價格為固定總價，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等所有費用。3.2付款方式：3.2.1合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付預付款元。3.2.2工程進度達時，甲方向乙方支付進度款元。3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付元。3.2.4余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3乙方應在每次收款前提供符合甲方要求的發(fā)票。第四條施工圖紙4.1施工圖紙由乙方負責設計，設計圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.2施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面確認后方可使用，審核時間不超過個工作日。4.3乙方應向甲方提供至少套完整的施工圖紙及電子版。4.4施工過程中如需修改圖紙，應由雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，修改圖紙經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行，產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第五條變更與簽證5.1工程變更由甲方提出，乙方應在收到變更通知后小時內(nèi)確認并執(zhí)行。5.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認后作為合同文件的一部分，產(chǎn)生的費用增減按實際簽證計算。5.3乙方在施工過程中不得擅自變更設計或施工方案，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。第六條材料與設備6.1乙方應嚴格按照合同約定和設計要求采購材料，并提供材料合格證明文件。6.2材料到貨后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。6.3施工中使用的設備應符合安全標準，乙方負責設備的維護和保養(yǎng)。第七條施工進度與工期管理7.1乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工，制定詳細的施工進度計劃并報甲方備案。7.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應支付違約金元。7.3如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)甲方確認后可順延工期，由此產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第八條質(zhì)量要求與驗收8.1乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方的裝修工程質(zhì)量標準，確保工程達到合同約定的質(zhì)量等級。8.2隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。8.3工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到驗收通知后日內(nèi)組織驗收。8.4驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，整改費用由乙方承擔。第九條安全施工與文明施工9.1乙方應遵守國家及北京市的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。9.2乙方負責施工現(xiàn)場的文明施工管理，做到工完場清，材料堆放整齊。9.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任和費用。第十條保修責任10.1工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。10.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。10.3保修期內(nèi)乙方不履行保修義務的，甲方可委托第三方維修，費用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除。第十一條合同的變更與解除11.1合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議變更合同內(nèi)容。11.2任何一方不得單方面解除合同，除非因另一方嚴重違約導致合同無法履行。第十二條違約責任12.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付應付金額‰的違約金。12.2乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應支付合同總金額‰的違約金。12.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應無償返工并賠償甲方全部損失。第十三條爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)