物業(yè)服務上訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務上訴狀甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務內容1.服務項目1.1清潔衛(wèi)生服務；1.2安全保衛(wèi)服務；1.3公共設施維護服務；1.4業(yè)主公共活動組織服務；1.5其他由雙方約定的服務。2.服務標準甲方提供的物業(yè)服務應達到國家相關標準以及業(yè)主委員會的要求。二、服務費用與支付1.服務費用乙方應按照物業(yè)服務合同約定支付物業(yè)服務費用。2.支付方式乙方應按照物業(yè)服務合同約定的支付方式進行支付。三、服務期限與解除1.服務期限本物業(yè)服務合同自雙方簽訂之日起生效，至______年______月______日止。2.解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按照本合同約定提供物業(yè)服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責任乙方如未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據業(yè)主需求或法律法規(guī)調整物業(yè)服務內容，但應提前通知乙方并取得業(yè)主委員會的同意。義務：在合同規(guī)定的時間內提供符合要求的物業(yè)服務，并按照合同約定收取服務費用。為業(yè)主提供必要的服務咨詢和幫助，確保業(yè)主的合法權益得到保障。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務，并對服務質量提出意見和建議。有權在物業(yè)服務合同到期前，按照合同約定提出續(xù)約或解除合同的要求。義務：按照合同約定支付物業(yè)服務費用，并配合甲方進行物業(yè)管理工作。遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式乙方應定期對甲方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督，可以通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會或第三方機構進行。甲方應接受乙方的監(jiān)督，并針對提出的問題及時整改。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估結果不合格，甲方應在接到評估報告后的______個工作日內（具體時長）進行整改，并再次接受評估。七、費用收取與支付1.收費標準甲方提供的物業(yè)服務費用應按照合同約定和實際服務內容計算，具體收費標準由雙方另行書面約定。2.支付方式乙方應按照合同約定的時間、方式支付物業(yè)服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務部分的費用向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提出的合理要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，造成物業(yè)管理區(qū)域秩序混亂或環(huán)境污染，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)服務合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)服務合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本物業(yè)服務合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本物業(yè)服務合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行物業(yè)服務合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)服務合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在物業(yè)服務合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)服務合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)服務合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽