上海公租房買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海公租房買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的公租房一套，乙方有意購買該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述公租房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的公租房位于上海市_________區(qū)_________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________。

1.2房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋用途：_________。

1.3房屋附屬設(shè)施：_________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將上述公租房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：_________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在_________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

（2）甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的公租房一套，乙方有意購買該公租房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述公租房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的公租房位于上海市_________區(qū)_________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________。

1.2房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋用途：_________。

1.3房屋附屬設(shè)施：_________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將上述公租房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)采取一切必要措施確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在_________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、收入證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在房屋使用過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保交易的安全性和可靠性，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于上海市_________區(qū)_________路的商品房一套，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商品房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的商品房位于上海市_________區(qū)_________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________。

1.2房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋用途：_________。

1.3房屋附屬設(shè)施：_________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將上述商品房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整，余款_________元整在房屋交付后_________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)采取一切必要措施確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款及余款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在_________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、物業(yè)維護(hù)承諾等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的裝修和配套設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，確保其購房資金的安全和合理使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

6.2甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在房屋交付前未完成裝修和配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在