上海提前退租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海提前退租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于上海市____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前退租時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、提前退租

5.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。

5.2乙方提前退租，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付提前退租期間的租金；

（2）賠償甲方因乙方提前退租造成的損失；

（3）承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于上海市____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前退租時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、提前退租

6.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。

6.2乙方提前退租，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付提前退租期間的租金；

（2）賠償甲方因乙方提前退租造成的損失；

（3）承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）提前退租，除支付提前退租期間的租金外，還應(yīng)賠償甲方及丙方的損失。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)獲得賠償。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于上海市____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前退租時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用該房屋，甲方不得干涉乙方正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合理維修，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.3乙方在租賃期滿前，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、提前退租

7.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。

7.2乙方提前退租，除支付提前退租期間的租金外，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自進(jìn)入乙方居住空間或干涉乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付賠償金；

（3）未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）提前退租，除支付提前退租期間的租金外，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2甲方在租賃期間，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、乙方為主