以房抵債協(xié)議文本8篇

以房抵債協(xié)議文本8篇篇1甲方（債權(quán)人）：張三身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX-XXXXXX-XXXX乙方（債務(wù)人）：李四身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX-XXXXXX-XXXX鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方因故無法償還，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意以乙方的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以清償甲方的債權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)情況乙方以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）進(jìn)行抵押，該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXX。二、抵押房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)值為雙方確定的抵押房產(chǎn)的市場價(jià)值，如有出入，以該價(jià)值為準(zhǔn)。三、抵押期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，抵押期限為XX年。在抵押期限內(nèi)，乙方需將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交由甲方保管。四、還款方式在抵押期限內(nèi)，乙方可以通過以下方式償還甲方的債權(quán)：1.一次性償還：乙方可以在抵押期限內(nèi)的任何時(shí)間一次性償還甲方的債權(quán)，償還金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.分期償還：乙方可以將抵押房產(chǎn)的價(jià)值平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月，每月向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整），直至債權(quán)清償完畢。五、違約責(zé)任如果乙方在抵押期限內(nèi)未按照本協(xié)議約定的方式償還甲方的債權(quán)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)，并追究乙方的法律責(zé)任。六、其他約定1.抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)：乙方需為抵押房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在抵押期限內(nèi)，乙方需保持保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押房產(chǎn)的維護(hù)：乙方需妥善維護(hù)抵押房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞或滅失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.爭議解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。4.協(xié)議的生效和終止：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。在抵押期限內(nèi)，雙方不得擅自變更或終止本協(xié)議。如需變更或終止本協(xié)議，需得到雙方的書面同意。在抵押期限結(jié)束后，本協(xié)議自動(dòng)終止。但乙方需確保在抵押期限結(jié)束后仍能履行還款義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他未盡事宜：本協(xié)議中未明確約定的其他事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商過程中應(yīng)遵循公平、公正、合法原則進(jìn)行。協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。甲方（債權(quán)人）：張三（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（債務(wù)人）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（債權(quán)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法債權(quán)，乙方因某種原因無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方以房產(chǎn)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽署之日，乙方對(duì)甲方負(fù)有如下債務(wù)：1.債務(wù)總額：人民幣_(tái)_____元。2.債務(wù)產(chǎn)生原因：________________。第二條房產(chǎn)抵債1.乙方提供位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）用于抵償上述債務(wù)。抵債房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：________________。（2）房產(chǎn)證號(hào)：________________。（3）房屋面積：________________。（4）其他相關(guān)情況：________________。2.雙方同意，抵債房產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定為人民幣_(tái)_____元。3.抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條債務(wù)抵消1.在抵債房產(chǎn)過戶完成后，雙方同意將上述債務(wù)與抵債房產(chǎn)的價(jià)值相互抵消。2.抵債完成后，乙方對(duì)甲方的債務(wù)消滅，甲方不再對(duì)乙方主張債權(quán)。第四條保證與承諾1.乙方保證抵債房產(chǎn)的所有權(quán)無爭議，未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因抵債房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)法律責(zé)任。2.雙方承諾，本協(xié)議簽署后，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改或解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。若乙方逾期履行超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自主張債權(quán)或干擾乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（債權(quán)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方存在債務(wù)關(guān)系，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方以房產(chǎn)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方借款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）__________元整（￥________）。二、抵債房產(chǎn)情況乙方提供位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）用于抵償上述債務(wù)。抵債房產(chǎn)的具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房產(chǎn)權(quán)利證號(hào)：__________________。3.房產(chǎn)面積：__________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：__________________。三、抵債安排1.乙方應(yīng)將抵債房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，以消滅雙方之間的債務(wù)。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.抵債房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.如因乙方原因?qū)е碌謧慨a(chǎn)無法過戶至甲方名下，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。四、房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將抵債房產(chǎn)交付給甲方。2.抵債房產(chǎn)交付后，甲方負(fù)責(zé)保管該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.抵債房產(chǎn)交付后，如發(fā)生損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。五、雙方聲明及保證1.甲乙雙方保證，簽署本協(xié)議時(shí)具備完全民事行為能力，且不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.甲乙雙方保證，抵債房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制情況。3.甲乙雙方保證，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е碌謧慨a(chǎn)無法過戶至甲方名下，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議的約定，未按照約定接收抵債房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________年______月______日篇4本協(xié)議于XXXX年XX月XX日，由以下兩方簽署：甲方：【債權(quán)人姓名】，身份證號(hào)：【債權(quán)人身份證號(hào)】，住址：【債權(quán)人地址】乙方：【債務(wù)人姓名】，身份證號(hào)：【債務(wù)人身份證號(hào)】，住址：【債務(wù)人地址】鑒于：一、甲方與乙方存在債務(wù)關(guān)系，乙方欠甲方人民幣【金額】元（以下簡稱債務(wù)）。二、乙方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為債務(wù)履行的擔(dān)保。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述乙方提供的抵押物為位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。房產(chǎn)的具體信息包括但不限于：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】、建筑面積：【建筑面積】、用途：【房產(chǎn)用途】等。第二條債務(wù)履行乙方同意將上述房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，如乙方無法履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第三條擔(dān)保范圍本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)擔(dān)保范圍包括但不限于債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。第四條房產(chǎn)交付及過戶在乙方履行債務(wù)完畢前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交由甲方保管。在乙方履行債務(wù)完畢后，甲方應(yīng)將上述文件返還乙方并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如乙方無法履行債務(wù)，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第五條雙方聲明及保證一、甲方聲明及保證：甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，有權(quán)依法處置本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)。二、乙方聲明及保證：乙方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬爭議；乙方簽訂本協(xié)議后，不得將抵押物出售、出租、設(shè)定抵押等處分行為。第六條違約責(zé)任一、如乙方無法履行債務(wù)，且未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交付甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)并支付違約金。二、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押物，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他一、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。簽署：篇5甲方（債權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（債務(wù)人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法債權(quán)，乙方因經(jīng)濟(jì)困難無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以房產(chǎn)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的鑒于甲、乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)、合法，為妥善解決債務(wù)問題，乙方同意以其所擁有的房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，用以償還所欠甲方的債務(wù)。二、債務(wù)確認(rèn)甲、乙雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽署之日，乙方所欠甲方的債務(wù)總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________元）。三、抵債資產(chǎn)描述抵債資產(chǎn)為乙方名下位于____________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_______________________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________________建筑面積：___________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________（包括但不限于框架、磚混等）當(dāng)前用途：_______________________________________抵債房產(chǎn)內(nèi)無租賃、無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何形式的限制轉(zhuǎn)讓或抵押情況。乙方保證對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。四、抵債安排1.乙方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，以抵償所欠甲方的債務(wù)。在雙方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，視為乙方已履行本協(xié)議約定的債務(wù)償還義務(wù)。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如乙方已支付部分款項(xiàng)，甲方應(yīng)相應(yīng)退還。如不足以覆蓋全部債務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方追索剩余款項(xiàng)。五、保證和承諾1.乙方保證抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛。2.雙方保證在履行本協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.雙方保證在協(xié)議簽署后積極履行各自義務(wù)，共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為永久。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________篇6甲方（債權(quán)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（債務(wù)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。丙方（保證人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款并以丙方的房屋進(jìn)行抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及抵押情況1.乙方向甲方借款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方同意將丙方的房屋進(jìn)行抵押，抵押物位于XXXXXX，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXX。二、還款及抵押物處置1.乙方應(yīng)按期向甲方歸還借款，如逾期未還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自處置抵押物，如需處置，必須事先取得甲方的書面同意。3.借款期限屆滿后，乙方如未能按時(shí)歸還借款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、保證條款1.丙方保證對(duì)抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的糾紛和爭議。2.丙方保證在借款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，如需轉(zhuǎn)讓或出租，必須事先取得甲方的書面同意。3.丙方保證在借款期限屆滿后，如乙方未能按時(shí)歸還借款，將積極配合甲方處置抵押物以實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方如逾期未向甲方歸還借款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。2.乙方如擅自處置抵押物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為抵押物價(jià)值的XX%。3.丙方如違反保證條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為抵押物價(jià)值的XX%。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：XXX（簽字/蓋章）乙方（債務(wù)人）：XXX（簽字/蓋章）丙方（保證人）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇7甲方（債權(quán)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法債權(quán)，乙方因某種原因無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以房產(chǎn)作為債務(wù)償還方式，達(dá)成以下協(xié)議：第一條債務(wù)確認(rèn)與履行方式1.乙方確認(rèn)對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)總額為人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。2.為償還該債務(wù)，乙方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。3.雙方同意以“以房抵債”的方式履行債務(wù)償還義務(wù)。第二條抵押物描述與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.抵押物位于：________________，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。2.乙方保證對(duì)抵押物擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何爭議和糾紛。3.協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將抵押物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第三條債務(wù)清償與差額處理1.若抵押物的價(jià)值等于債務(wù)總額，則雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系在此結(jié)清。2.若抵押物的價(jià)值高于債務(wù)總額，甲方應(yīng)向乙方支付差額部分。3.若抵押物的價(jià)值低于債務(wù)總額，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足差額部分。第四條抵押物處置與債務(wù)承擔(dān)1.若甲方在取得產(chǎn)權(quán)后發(fā)現(xiàn)抵押物存在質(zhì)量問題或其他糾紛，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，抵押物無任何限制或負(fù)擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。第五條違約責(zé)任與爭議解決1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（債務(wù)人）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇8甲方（債權(quán)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法債權(quán)，乙方因各種原因無法償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以房產(chǎn)抵償甲方債務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂前存在的債務(wù)