標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面房屋租賃合同8篇

標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面房屋租賃合同8篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪門面房屋（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：2.租賃物面積：3.租賃物結(jié)構(gòu)：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。2.租金支付方式：3.租金支付時間：四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃物返還給甲方。返還時，應(yīng)保證租賃物的完好，并清理好租賃物內(nèi)的垃圾。如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或隱患時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先征得甲方同意。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金元。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付違約金元。如因此導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管好各自的財物，如因自身原因造成財物丟失或損壞的，應(yīng)由該方自行承擔(dān)責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪門面房屋（以下簡稱租賃物），達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。2.租賃物內(nèi)配套設(shè)施及裝修情況如下：（1）地板：瓷磚地面；（2）墻面：墻面涂料；（3）天花板：吊頂裝飾；（4）門窗：鋁合金門窗；（5）水電設(shè)施：水電齊全，已安裝好水電表及線路；（6）消防設(shè)施：已安裝好消防栓及消防水帶；（7）空調(diào)設(shè)備：已安裝好空調(diào)主機及室內(nèi)機；（8）其他設(shè)施：______。二、租賃期限租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還租賃物，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，大寫為______元整。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如采用現(xiàn)金方式，乙方應(yīng)到甲方指定的地點交納租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)支付______元作為租賃保證金，大寫為______元整。該保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。2.保證金支付方式同租金支付方式，即采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水電費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按期向相關(guān)部門交納水電費。如乙方未按時交納水電費，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。2.租賃期間的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，共計______元。乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費。如乙方未按時交納物業(yè)管理費，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。3.租賃期間的其他費用，如空調(diào)維護(hù)費、電梯維護(hù)費等，由雙方協(xié)商確定并由乙方承擔(dān)。具體費用及支付方式如下：______。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及其配套設(shè)施。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方維修租賃物時，乙方應(yīng)積極配合并提供便利條件。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或生活受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。但甲方維修行為符合以下情形的除外：因不可抗力導(dǎo)致無法及時維修的；因乙方的過錯導(dǎo)致無法及時維修的；其他合理情形導(dǎo)致無法及時維修的。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金______元；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的直接損失并賠償乙方的間接損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：直接損失為因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或生活受到影響的實際損失；間接損失為因甲方違約導(dǎo)致乙方的預(yù)期收益減少或增加的運營成本等損失。但有以下情形的除外：因不可抗力導(dǎo)致無法按時交付的；因乙方的過錯導(dǎo)致無法按時交付的；其他合理情形導(dǎo)致無法按時交付的。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪門面房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋位于繁華地段，周邊交通便捷，適合作為商鋪門面使用。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。具體支付時間為[支付時間]。2.乙方在租賃期內(nèi)，需按照甲方要求的時間節(jié)點支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日未支付租金的[滯納金比例]%。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有需要，乙方需事先得到甲方的書面同意。2.乙方需愛護(hù)甲方提供的房屋及設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)，需遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，乙方需遵守甲方的租賃規(guī)定和相關(guān)制度，確保租賃期的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：提供不符合合同要求的房屋、未按時提供房屋等。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動等。六、爭議解決1.甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。對于因爭議而產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。七、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪門面事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的商鋪門面出租給乙方使用。該商鋪門面位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋用于經(jīng)營XX生意。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XX元。租金于每月的第一個工作日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX。2.乙方需向甲方支付押金人民幣XX元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理房屋，確保房屋的安全和衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴建，需得到甲方的同意。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)和商鋪門面的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，乙方需自行承擔(dān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或押金，需向甲方支付違約金人民幣XX元。如逾期支付租金超過XX個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施或違反管理規(guī)定的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或經(jīng)營，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動終止。甲方有權(quán)在租賃期滿前XX個月書面通知乙方收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.在租賃期內(nèi)，如乙方提前返還房屋或甲方提前收回房屋，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。如協(xié)商不成，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情形除外。4.本合同終止后，乙方應(yīng)盡快將房屋返還給甲方，并拆除其在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修或增設(shè)的設(shè)施。如乙方逾期未返還房屋或未拆除裝修設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同終止后，如雙方仍有未結(jié)清的款項或物品未歸還的，雙方應(yīng)在合同終止之日起XX個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算并辦理移交手續(xù)。逾期未辦理結(jié)算或移交手續(xù)的，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪門面房屋（以下簡稱租賃物），與乙方共同協(xié)商后，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_________。2.租賃物面積：_________平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共_________元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_________。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方不得將保證金視為租金的一部分，保證金的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有保管權(quán)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方返還租賃物并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。4.乙方如有損壞租賃物或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或租金。5.乙方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)抵押物價值減少的，應(yīng)及時通知甲方，并增加相應(yīng)的保證金或抵押物。五、租賃物的交付、返還及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時雙方應(yīng)簽訂書面交接單，確認(rèn)租賃物的狀況及附屬設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_________天內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時雙方應(yīng)簽訂書面交接單，確認(rèn)租賃物的狀況及附屬設(shè)施完好。如乙方未能按時返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃物返還時，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、維修、保養(yǎng)及改造1.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中如對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意，改造及增設(shè)的費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，改造及增設(shè)的部分可由乙方拆除帶走或無償贈與甲方。3.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或影響正常使用的，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。如因甲方未能及時處理造成乙方損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及續(xù)租1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。2.在租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期限及租金等條款由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方在合同解除或終止時有權(quán)要求乙方立即返還租賃物并結(jié)清所有費用。如因乙方的過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任及賠償金額的計算方法篇6甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面房屋出租給乙方使用，乙方承租該商鋪門面房屋事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、商鋪門面房屋基本情況甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面房屋出租給乙方使用，該商鋪門面房屋位于______________（具體地址）。該商鋪門面房屋的建筑面積為______平方米，其中實際使用面積為______平方米。該商鋪門面房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：______________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該商鋪門面房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：第一年租金為人民幣______元（大寫：______），第二年租金為人民幣______元（大寫：______），第三年租金為人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，每半年支付一次，具體支付時間為每年的______月和______月。租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的收款賬戶為：______________。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將剩余押金退還給乙方。五、維修保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)該商鋪門面房屋的日常維修保養(yǎng)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。2.大修費用：因不可抗力或非乙方過錯導(dǎo)致該商鋪門面房屋需要大修的，大修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方過錯導(dǎo)致需要大修的，大修費用由乙方承擔(dān)。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該商鋪門面房屋：（1）擅自將該商鋪門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；（2）擅自改變該商鋪門面房屋用途的；（3）利用該商鋪門面房屋進(jìn)行違法活動的；（4）未按時支付租金超過______個月的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，返還該商鋪門面房屋：（1）未按約定時間交付該商鋪門面房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（2）因甲方原因?qū)е略撋啼侀T面房屋無法正常使用的；（3）甲方有其他違約行為，嚴(yán)重影響乙方使用的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付該商鋪門面房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元；甲方其他違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元；乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪門面房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，并自行承擔(dān)因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律后果。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該商鋪門面房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致該商鋪門面房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.在租賃期內(nèi)，如因一方原因?qū)е铝硪环綗o法正常經(jīng)營的，違約方應(yīng)承擔(dān)篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息租賃房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。租賃房屋的布局、裝修、設(shè)施等情況詳見附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元。租金按年支付，每年支付一次。具體支付時間為每年的XX月XX日。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方開戶行：XXXX銀行，賬號：XXXX。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納租賃保證金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元。保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后XX個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、其他費用及稅費1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費、供暖費、水電費、燃?xì)赓M、通訊費等因使用租賃房屋而產(chǎn)生的費用。具體費用以物業(yè)公司或相關(guān)單位出具的發(fā)票為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納租賃稅費人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元。稅費包括租賃房屋的契稅、印花稅等因出租而產(chǎn)生的稅費。具體稅費以稅務(wù)部門出具的發(fā)票為準(zhǔn)。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、合同變更和終止1.雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方。變更或終止本合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方有遺留物品未搬走，甲方有權(quán)處理并扣除相應(yīng)的費用。八、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）未按照合同約定支付租金；（2）未按照合同約定返還房屋；（3）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（4）損壞房屋及附屬設(shè)施；（5）違反物業(yè)管理規(guī)定；（6）其他違反合同約定及法律法規(guī)的行為。九、爭議解決及法律適用1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。十、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后如需續(xù)簽，應(yīng)提前XX個月協(xié)商并簽訂新的書面協(xié)議。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請隨時聯(lián)系我們。我們將會為您提供專業(yè)的法律咨詢和幫助。祝您在本合同約定的期限內(nèi)順利完成商鋪的使用和管理！篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪門面房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建