物業(yè)管理費(fèi)的委托收費(fèi)協(xié)議范文樣本

Word1/1物業(yè)管理費(fèi)的委托收費(fèi)協(xié)議物業(yè)管理費(fèi)的托付收費(fèi)協(xié)議第1篇

甲方:

地址:

乙方:

地址:

為便利甲方所管理的項(xiàng)目的住戶和商戶(以下兩者統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi),并有利于雙方更好地開展業(yè)務(wù),現(xiàn)甲方托付乙方代扣物業(yè)管理費(fèi)。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結(jié)算紀(jì)律的原則上,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下的協(xié)議：

一、甲方必需合法取得項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán);

二、乙方代收費(fèi)的對(duì)象是項(xiàng)目?jī)?nèi)己與甲方簽訂有關(guān)物業(yè)管理協(xié)議和托付銀行代收費(fèi)協(xié)議的客戶;代收費(fèi)用的項(xiàng)目為:物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)(以下統(tǒng)稱為費(fèi)用);

三、甲方必需在乙方開立結(jié)算帳戶,以便乙方代收的費(fèi)用劃轉(zhuǎn)到甲方的結(jié)算帳戶內(nèi);由甲方物業(yè)管理之下的客戶自行在乙方開設(shè)儲(chǔ)蓄帳戶、銀行卡,以便客戶存款托收費(fèi)用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費(fèi)用。

四、乙方同意接受甲方的托付,并指定甲方開戶行為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的主辦網(wǎng)點(diǎn),負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系日常工作及處理消失的問題。

五、甲方必需在乙方向客戶代扣費(fèi)用之前向乙方供應(yīng)由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費(fèi)協(xié)議書》一聯(lián)。

六、乙方向甲方供應(yīng)費(fèi)用代扣的文件格式,并以此文件格式確定以后的代收業(yè)務(wù),如有變動(dòng),則雙方提前協(xié)商解決。

七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日將代扣管理費(fèi)磁盤(或已加蓋公章的扣繳費(fèi)用清單)交給乙方。磁盤及清單文件的內(nèi)容包括交費(fèi)業(yè)主名稱(儲(chǔ)蓄帳戶名稱)、銀行儲(chǔ)蓄帳號(hào)、應(yīng)扣金額。乙方收到磁盤或清單后,____個(gè)工作日內(nèi)完成扣帳,將勝利扣費(fèi)的款項(xiàng)全部劃入甲方在乙方處開立的指定帳戶內(nèi),帳號(hào)為________________________,且乙方將已扣收清單和未勝利扣帳清單準(zhǔn)時(shí)反饋甲方;文件內(nèi)容包括客戶姓名、銀行帳號(hào)、應(yīng)扣金額、實(shí)扣金額,并附注未能扣款之緣由。

八、乙方扣款的依據(jù)為甲方供應(yīng)的數(shù)據(jù)盤及代扣費(fèi)用清單,若甲方供應(yīng)的數(shù)據(jù)盤與未代扣費(fèi)的清單有誤,乙方以數(shù)據(jù)盤為準(zhǔn),由此而造成的后果由甲方擔(dān)當(dāng);

九、若由甲方供應(yīng)數(shù)據(jù)盤有誤導(dǎo)致代扣款消失差錯(cuò)時(shí),乙方當(dāng)月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方負(fù)責(zé)向客戶解釋和處理,乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;若由乙方緣由造成代扣款出錯(cuò),由乙方負(fù)責(zé)。

十、若客戶存款余額不足,乙方不作代扣;待客戶存入足夠款項(xiàng)后,再由甲方供應(yīng)有關(guān)數(shù)據(jù)資料通知乙方在下次一并扣款,

十一、代扣款后,乙方將數(shù)據(jù)盤及己代扣費(fèi)用的清單交回甲方,并將未扣款的客戶制成清單,交甲方負(fù)責(zé)通知客戶,乙方不另行通知,同時(shí)乙方?jīng)]有義務(wù)向未交款的客戶進(jìn)行追索;

十二、甲方依據(jù)數(shù)據(jù)盤及已代扣費(fèi)用的清單制作繳費(fèi)回單或供應(yīng)發(fā)票給客戶,乙方不再供應(yīng)銀行對(duì)帳單;

十三、若客戶需取消乙方代扣款時(shí),客戶必需先到甲方辦理有關(guān)的取消手續(xù),甲方為此出具書面同意證明,乙方憑此證明為客戶取消代扣款托付,同時(shí),甲方要取消該客戶在數(shù)據(jù)盤上的全部資料;

十四、乙方須向甲方無償供應(yīng)一臺(tái)電腦(僅合同期內(nèi)使用權(quán)),用于處理財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

十五、該協(xié)議若有未盡事宜,甲、乙雙方可另行商定;

十六、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期____年。本協(xié)議有效期滿后若雙方均未提出終止,本協(xié)議連續(xù)生效,直至任一方提出終止。

十七、乙雙方任意一方提出終止此協(xié)議,均須提前三個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后方可結(jié)束此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

十八、本協(xié)議一式二份,具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

法人代表(簽字):

年月日

乙方:

行長(zhǎng)(簽字):

年月日

物業(yè)管理費(fèi)的托付收費(fèi)協(xié)議第2篇

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高工作效率，簡(jiǎn)化各承租企業(yè)繳納房租、綜合治理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及電話費(fèi)的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著公平互利、共同進(jìn)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方托付乙方采納轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租，綜合治理服務(wù)費(fèi)；水電費(fèi)和電話費(fèi)；同時(shí)，丙方托付乙方采納轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費(fèi)用。上述費(fèi)用每月集中一次性扣劃。

二、為便利資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司（或單位）的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶；乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，同時(shí)，乙方為甲方代收的上述費(fèi)用存入甲方賬戶。

三、甲、丙雙方共同托付乙方作為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中消失的問題。

四、乙方采納轉(zhuǎn)賬收費(fèi)方式為甲方代收房租、綜合治理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)和電話費(fèi)的操作流程及注意事項(xiàng)：

1．乙方負(fù)責(zé)在每月13～15日（含13、15日，遇節(jié)假日順延）代甲方收取丙方的費(fèi)用；丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費(fèi)用，若在上述扣款時(shí)間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2．甲方每月13日前（遇節(jié)假日順延）將采納轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單、賬號(hào)、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3．乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)"特種轉(zhuǎn)賬憑證'進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方供應(yīng)的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對(duì)轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任；甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)；若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯(cuò)誤的，則由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費(fèi)用和為丙方代扣費(fèi)用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費(fèi)。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必需提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)連續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中消失的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

物業(yè)管理費(fèi)的托付收費(fèi)協(xié)議第3篇

托付方：_________(簡(jiǎn)稱"甲方')

住宅：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

受托方：__________(簡(jiǎn)稱"乙方')

住宅：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

甲乙雙方根據(jù)誠(chéng)懇信用原則，依據(jù)《律師法》、《民法通則》和《合同法》及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商就甲方托付乙方收款事宜達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一章托付事項(xiàng)

第一條甲方托付乙方的事項(xiàng)為：托付收款。

1.甲方托付乙方實(shí)行合法手段及措施，妥當(dāng)解決_________拖欠甲方_________萬元的債務(wù)問題，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.甲乙雙方商定，乙方的代理方式為：□非風(fēng)險(xiǎn)代理;□風(fēng)險(xiǎn)代理;

其次條甲方保證

1.其托付乙方的收款事項(xiàng)不得違犯國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害他人的合法權(quán)益;

2.向乙方供應(yīng)托付收款真實(shí)、全面的背景狀況，以及有效的線索;

3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意不得再托付第三方，否則視同乙方已履行本協(xié)議義務(wù)，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付履約費(fèi)用及傭金;

4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意不得和被調(diào)查人達(dá)成任何與本協(xié)議目的相悖的協(xié)議或支配，否則視同乙方已履行本協(xié)議義務(wù)，甲方應(yīng)按協(xié)議向已方支付履約費(fèi)用及傭金;

5.未經(jīng)乙方書面同意，不得向被調(diào)查人泄漏乙方身份及本協(xié)議內(nèi)容;

6.樂觀協(xié)作乙方的工作，依據(jù)乙方的需要準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)信息資料及支持關(guān)心。

第三條乙方保證

1.自本協(xié)議簽訂日起，在托付收款取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào);

2.對(duì)甲方托付的托付收款及在調(diào)查過程中知悉的甲方的商業(yè)隱秘進(jìn)行保密。

第三章費(fèi)用及支付

第四條甲方按如下規(guī)定向乙方支付代理傭金：

1.非風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方應(yīng)于合同簽訂日向乙方支付前期費(fèi)用_________元，代理傭金按債權(quán)金額的_________%支付。

2.風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方應(yīng)于收到債款后當(dāng)日向乙方支付代理傭金，傭金按收回金額的_________%支付。

第四章合同生效及解除

第五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第六條如消失下列狀況，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

1.甲方違反其在其次章中的保證與承諾，使本協(xié)議無法或難以連續(xù)履行;

2.甲方托付的托付收款難以確認(rèn)。

第七條?如消失下列情形時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：乙方違反其在第三章中的保證與承諾，使本協(xié)議無法或難以連續(xù)履行;

第五章違約條款

第八條?如任一方("違約方')違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到另一方("守約方')要求訂正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)馬上停止其違約行為，并在_____日內(nèi)賠償守約方因此受到的全部損失。如違約方連續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其全部損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

第九條甲方違反其在本協(xié)議其次條中的保證與承諾，無權(quán)要求乙方退還傭金，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方因此而患病的損失。

第十條乙方違反其在本協(xié)議第三條中的保證與承諾，乙方應(yīng)向甲方退還傭金;并應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方因此而患病的損失。

第十一條乙方因本協(xié)議第六條規(guī)定事由單方面解除本協(xié)議收取的前期費(fèi)用不予退還。第十二條甲方若不能按規(guī)定時(shí)間向乙方支付傭金，每逾期一天應(yīng)向乙方支付____的滯納金。

第十三條因不行抗力致本協(xié)議無法履行的，雙方都不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六章爭(zhēng)議解決

第十四條假如甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向_________申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。