2025商場停車場租賃合同

2025商場停車場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商場停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要擬租賃該停車場用于停放車輛，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條停車場租賃范圍及用途1.1甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號的商場停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用。停車場的具體位置及范圍如下：停車場位于商場層，總面積為平方米。停車場分為個(gè)區(qū)域，具體劃分為：區(qū)域A（平方米）、區(qū)域B（平方米）、區(qū)域C（平方米）等，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2乙方承租該停車場用于停放車輛及相關(guān)管理用途，不得擅自改變停車場的用途或進(jìn)行非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方另行簽訂書面協(xié)議后，本合同自動順延。2.3甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)完成停車場的交接手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備檢查等。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（或每季度的第一個(gè)月日前，具體以雙方約定為準(zhǔn)）將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。超過天仍未支付的，甲方有權(quán)采取停用停車場等措施，并解除本合同。3.4本合同租金為含稅價(jià)，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的增值稅發(fā)票。第四條停車場的使用4.1乙方應(yīng)合理使用停車場，并保證停車場設(shè)施設(shè)備的完好性。如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，確保停車秩序，并采取必要的安全措施，防止停車場內(nèi)發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故。因乙方管理不善造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3停車場的開放時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4乙方不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)或用途，不得在停車場內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.5乙方應(yīng)妥善管理停車場內(nèi)的車輛，不得因車輛停放問題與車主發(fā)生糾紛。因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致車主損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.6乙方有權(quán)根據(jù)停車場的管理需要，在停車場內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)識、標(biāo)志，但須征得甲方書面同意。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依約使用停車場。甲方應(yīng)保證停車場的合法性，確保停車場不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對停車場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保停車場正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定使用停車場，并收益。乙方應(yīng)按照約定支付租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守停車場的管理規(guī)定，確保停車場的安全和有序。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常保潔及衛(wèi)生維護(hù)。第六條停車場管理6.1乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)停車場的日常管理，并制定相應(yīng)的管理制度。6.2乙方應(yīng)建立完善的車輛進(jìn)出登記制度，確保停車場內(nèi)車輛的安全。6.3乙方應(yīng)定期對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。6.4停車場的管理費(fèi)用（包括但不限于人員工資、維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等）由乙方承擔(dān)。6.5甲方有權(quán)對乙方的停車場管理情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方管理不符合要求的，有權(quán)要求乙方限期整改。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付停車場的，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2如乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因乙方管理不善導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方造成的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，雙方不得擅自解除合同。如確需解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月通知對方，并協(xié)商解決。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。8.4如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的附件包括：停車場平面圖停車場管理規(guī)定其他雙方約