2025年租房合同范本范文

2025年租房合同通用范本范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂：甲方（出租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于市區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)小區(qū)/村號樓單元層號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他）。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明編號為，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金包含/不包含物業(yè)費、取暖費、燃氣費、水電費等。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），每期租金應(yīng)于前支付。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的%每日向甲方支付違約金，但不得超過%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及設(shè)施等。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，如有扣除，應(yīng)書面告知乙方扣除原因及金額。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋及設(shè)施進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)。5.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途。第六條房屋維護與修繕6.1租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護由方負責，維修費用由方承擔。6.2因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔，并賠償相應(yīng)損失。6.3因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同約定，并應(yīng)提前日告知甲方。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。8.3甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。8.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還甲方。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條免責條款10.1因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋損毀或無法使用的，雙方互不承擔責任。10.2因政府行為或政策變化導(dǎo)致房屋拆遷或用途變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方退還已付租金及押金，乙方不得要求賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月