工程溢價收購合同范本

工程溢價收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于工程建設(shè)的企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理以及相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。甲方的法定代表人/負責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)的工程溢價收購企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括工程溢價收購、工程咨詢、工程管理等。乙方的法定代表人/負責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方所持有的某項工程溢價收購事宜達成一致，甲方愿意將該工程溢價出售給乙方，乙方愿意購買該工程溢價。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對工程溢價收購的共識，以及雙方對工程前景的看好。甲方作為工程的建設(shè)方，對工程的質(zhì)量、進度和成本等方面有深入的了解和把握；乙方作為專業(yè)的工程溢價收購企業(yè)，對工程溢價收購有著豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的判斷能力。雙方的合作將有利于實現(xiàn)工程價值最大化，提高工程的投資回報率。

本合同的簽訂是為了解決甲方在工程建設(shè)過程中遇到的資金問題，通過將工程溢價出售給乙方，甲方可以獲得資金支持，以確保工程的順利進行。同時，乙方通過購買工程溢價，可以獲得工程的未來收益權(quán)，從而實現(xiàn)投資回報。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，確保工程的順利進行和雙方利益的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在工程溢價收購過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。合同范圍包括甲乙雙方在工程溢價收購中的全部權(quán)益和義務(wù)，以及雙方為實現(xiàn)合同目的而進行的全部合作活動。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.工程：指甲方所持有的工程項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模等詳見附件。

2.工程溢價：指工程實際成交價格與賬面價值之間的差額。

3.收購：指乙方購買甲方所持有的工程溢價權(quán)益。

4.合同金額：指本合同約定的乙方購買工程溢價的金額，具體金額詳見附件。

5.履行期限：指本合同約定的合同雙方完成收購事項的期限，具體期限詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程的詳細資料，包括工程的設(shè)計文件、施工文件、驗收文件等，以證明工程的合法性和真實性。

2.甲方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、進度和成本符合合同約定，確保工程順利進行。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定將工程溢價權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程溢價收購的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更、繳納稅費等。

5.甲方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定向乙方支付合同金額。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，購買甲方的工程溢價權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定的履行期限，完成工程溢價收購的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付合同金額，且支付方式、支付時間等應(yīng)符合本合同的約定。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程溢價收購的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更、繳納稅費等。

5.乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第四條價格與支付條件

本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付合同金額的【】%。

2.剩余的合同金額，乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后【】日內(nèi)支付。

3.乙方支付合同金額的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件。

4.乙方支付合同金額的時間和方式，應(yīng)符合本合同的約定。若乙方未按照約定支付合同金額，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同的履行期限為：【】。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將工程溢價權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成工程溢價收購的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定向乙方支付合同金額。

4.雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，履行本合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.若乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.甲方未按照約定時間向乙方支付合同金額的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付金額的【】%作為違約金。

4.乙方未按照約定時間完成工程溢價收購的相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成手續(xù)金額的【】%作為違約金。

5.若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況予以諒解或協(xié)商解決。

6.若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制性措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【】，仲裁地點為【】。

4.若選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

6.仲裁或訴訟過程中，除爭議解決外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等，均應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助，確保合同終止的順利進行。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

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