買(mǎi)房住房合同樣本

買(mǎi)房住房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣(mài)方愿意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施：

____________________

____________________

____________________

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）買(mǎi)方在房屋交付前，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________。

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________。

3.房屋交付條件：

（1）房屋及相關(guān)附屬設(shè)施符合本合同約定的交付條件；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

4.房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

（3）買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣(mài)方愿意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施：

____________________

____________________

____________________

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）買(mǎi)方在房屋交付前，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣(mài)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定，履行房屋交付及相關(guān)義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定，履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________。

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________。

3.房屋交付條件：

（1）房屋及相關(guān)附屬設(shè)施符合本合同約定的交付條件；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

4.房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

（3）買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、甲方的權(quán)益及利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定，及時(shí)交付房屋。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后，提供物業(yè)等相關(guān)服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方未保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣(mài)方未辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣(mài)方在房屋交付后，未提供物業(yè)等相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（如有）；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方在房屋交付過(guò)程中，能夠得到賣(mài)方的誠(chéng)信履行，降低買(mǎi)方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)益和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的商鋪，商鋪?zhàn)C號(hào)為：____________________。

2.賣(mài)方愿意將上述商鋪出售給買(mǎi)方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.商鋪基本情況：

商鋪?zhàn)洌篲___________________

商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

商鋪面積：____________________

商鋪用途：____________________

商鋪權(quán)屬：____________________

2.商鋪附屬設(shè)施：

____________________

____________________

____________________

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）買(mǎi)方在商鋪交付前，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣(mài)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定，履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定，履行交付商鋪及相關(guān)義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、賣(mài)方權(quán)益及利益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定，及時(shí)支付購(gòu)房款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，辦理完畢商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付后，遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付后，按照合同約定支付物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方未辦理完畢商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在商鋪交付后，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買(mǎi)方未按照合同約定支付物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人