消防安全管理合同協(xié)議書

消防安全管理合同協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

為加強消防安全管理，預防火災事故，保障甲乙雙方的生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就消防安全管理事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權利和義務，共同建立健全消防安全管理制度，確保消防安全工作的有效開展。

二、適用范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有或管理的位于[具體地址]的場所（以下簡稱"該場所"），以及乙方在該場所內進行的相關活動。

三、雙方權利和義務

（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方在該場所內的消防安全管理工作進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的要求，履行消防安全管理職責。2.義務負責提供該場所符合消防安全要求的基礎設施和條件，包括但不限于消防設施設備的配備、消防通道的暢通等。制定并落實本場所的消防安全管理制度，明確消防安全責任人及各崗位的消防安全職責。組織開展消防安全宣傳教育和培訓，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。定期組織消防安全檢查和隱患排查，及時消除火災隱患。對重大火災隱患，應當立即采取措施，并向當?shù)叵谰仍畽C構報告。保障消防設施設備的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)和檢測，確保其完好有效。制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。按照國家有關規(guī)定繳納消防設施設備維護保養(yǎng)、檢測等費用。

（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方提供必要的消防安全支持和協(xié)助，確保乙方在該場所內的活動符合消防安全要求。對甲方的消防安全管理工作提出合理的意見和建議。2.義務遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行消防安全管理職責。明確本單位在該場所內的消防安全責任人及各崗位的消防安全職責，并報甲方備案。組織本單位員工參加甲方組織的消防安全宣傳教育和培訓，確保員工掌握必要的消防安全知識和技能。配合甲方開展消防安全檢查和隱患排查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，應當立即采取措施進行整改，并將整改情況及時報告甲方。不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用該場所內的消防設施設備，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。因乙方原因導致火災事故的，應當承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。在該場所內進行裝修、改造等活動時，應當遵守國家有關消防安全的規(guī)定，事先將裝修、改造方案報甲方審核，并按照審核意見進行施工。施工期間，應當落實消防安全措施，確保施工安全。按照甲方的要求，制定本單位在該場所內的滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。演練情況應當及時報告甲方。

四、消防安全管理措施

（一）消防設施設備管理1.甲方負責配備該場所內所需的消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等，并確保其數(shù)量和性能符合國家有關標準和規(guī)定。2.乙方應當愛護和正確使用該場所內的消防設施設備，不得擅自損壞、挪用或者拆除。發(fā)現(xiàn)消防設施設備損壞或者故障時，應當及時報告甲方。3.甲方應當定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)和檢測，確保其正常運行。維護保養(yǎng)和檢測記錄應當存檔備查。4.乙方在該場所內進行裝修、改造等活動時，不得影響消防設施設備的正常使用和維護保養(yǎng)。如需移動或者更換消防設施設備，應當事先征得甲方同意，并按照國家有關規(guī)定進行設計、施工和驗收。

（二）消防安全檢查和隱患排查1.甲方應當定期組織開展消防安全檢查和隱患排查工作，檢查內容包括消防設施設備的運行情況、疏散通道和安全出口的暢通情況、用火用電用氣情況等。檢查應當做好記錄，并及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。2.乙方應當每日對本單位在該場所內的區(qū)域進行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應當立即采取措施進行整改，并將整改情況及時報告甲方。3.甲方在消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)乙方存在火災隱患的，應當及時向乙方發(fā)出書面整改通知，要求乙方限期整改。乙方應當按照整改通知的要求，制定整改方案，落實整改措施，確?；馂碾[患得到及時消除。4.對于重大火災隱患，甲方應當立即采取臨時防范措施，并向當?shù)叵谰仍畽C構報告。乙方應當積極配合甲方進行整改，承擔相應的整改費用。整改期間，乙方應當停止使用存在火災隱患的區(qū)域，確保消防安全。

（三）用火用電用氣管理1.乙方在該場所內進行用火作業(yè)時，應當嚴格遵守用火審批制度，事先向甲方提出用火申請，經批準后方可動火。動火作業(yè)時，應當落實防火措施，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護。2.乙方應當加強對用電設備的管理，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。定期對用電設備進行檢查和維護，確保其安全運行。3.乙方在該場所內使用燃氣時，應當按照有關規(guī)定辦理相關手續(xù)，并確保燃氣設施設備的安全使用。不得擅自更改燃氣管道和設施，不得在燃氣管道上懸掛物品或者堆放雜物。

（四）消防安全宣傳教育和培訓1.甲方應當定期組織開展消防安全宣傳教育和培訓活動，提高全體員工的消防安全意識和自防自救能力。培訓內容應當包括消防法律法規(guī)、消防安全知識、滅火技能、應急疏散逃生方法等。2.乙方應當組織本單位員工參加甲方組織的消防安全宣傳教育和培訓活動，并確保員工掌握必要的消防安全知識和技能。乙方可以根據自身實際情況，自行組織開展消防安全宣傳教育和培訓活動，但應當將活動計劃和內容報甲方備案。3.新員工入職前，乙方應當對其進行消防安全培訓，經考試合格后方可上崗。對在崗員工，乙方應當定期進行消防安全培訓，確保員工熟悉本崗位的消防安全職責和操作規(guī)程。

（五）滅火和應急疏散預案制定與演練1.甲方應當制定該場所的滅火和應急疏散預案，明確火災報警、初期火災撲救、人員疏散、安全救護等處置程序和措施。滅火和應急疏散預案應當報當?shù)叵谰仍畽C構備案，并定期組織演練。2.乙方應當根據甲方制定的滅火和應急疏散預案，結合本單位實際情況，制定本單位在該場所內的滅火和應急疏散預案，并報甲方備案。乙方應當定期組織演練，演練情況應當及時報告甲方。3.甲乙雙方應當在演練前制定詳細的演練方案，明確演練目的、內容、步驟、人員分工等。演練結束后，應當對演練效果進行評估，總結經驗教訓，針對存在的問題及時進行整改。

五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行消防安全管理職責，導致發(fā)生火災事故的，應當承擔相應的法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行消防安全管理職責，導致發(fā)生火災事故的，應當承擔全部法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即撤離該場所。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方應當繼續(xù)賠償對方的損失。

六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應當按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，進行善后處理工作，結清相關費用，承擔各自應當承擔的責任。

七、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲