鄉(xiāng)下購房合同樣本

鄉(xiāng)下購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款。

三、交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

3.2買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向賣方支付過戶費用人民幣__________元整。

3.3買方應(yīng)在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.2賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

4.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

3.3買方未按約定支付房款時，擔保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利解除。

四、交付及過戶

4.1買方應(yīng)在支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.2買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向賣方支付過戶費用人民幣__________元整。

4.3買方應(yīng)在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.2賣方在標的房產(chǎn)過戶前，未解除標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.3賣方如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，否則視為違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

六、買方權(quán)益及利益條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利解除。

6.3買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

6.4買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理資料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠?qū)u方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易安全。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障賣方的資金安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明文件。

3.3擔保方在買方未按約定支付房款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔保方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

四、賣方權(quán)益及利益條款

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，提供支付能力的證明文件。

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得單方面解除合同。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

4.4賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理資料。

五、違約責任及限制條款

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2買方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.3買方如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八