上海農(nóng)村建房合同樣本

上海農(nóng)村建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)

1.1本合同所指房屋建設(shè)地點(diǎn)位于__________（具體地址）。

二、房屋建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方委托乙方在其名下農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層。

2.2房屋建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門(mén)窗、水電、室內(nèi)裝修等。

三、房屋建設(shè)工期

3.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、房屋建設(shè)費(fèi)用

4.1房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期順延。

五、房屋建設(shè)質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。

六、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

6.1房屋建設(shè)完成后，甲方享有房屋所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售、抵押等法律允許的處分。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付房屋建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其在農(nóng)村土地上房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本合同項(xiàng)目的監(jiān)督管理。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就房屋建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）。

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方委托乙方在其名下農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

2.3第三方應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目過(guò)程中，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

五、第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.2第三方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%計(jì)算。

6.2若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，直至問(wèn)題得到解決。

6.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。

6.5乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中能夠更加放心，有效降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為在__________（具體地址）進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理方參與本合同項(xiàng)目的全程管理。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就土地開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）。

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在甲方名下土地上進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。

1.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程管理。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

2.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的土地上擁有合法的開(kāi)發(fā)權(quán)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用，并確保土地權(quán)屬清晰。

五、第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。

5.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供土地或完成審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按項(xiàng)目總投資的__________%計(jì)算。

6.2若乙方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.3若第三方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為